号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,901万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	80.12m²	-
102	6,213万円	価格を確認する	5,690万円	3LDK	72.40m²	-
103	5,042万円	価格を確認する	5,190万円	2LDK	60.06m²	-
104	5,083万円	価格を確認する	5,190万円	2LDK	60.00m²	-
105	8,850万円	価格を確認する	1億1,880万円	4LDK	103.04m²	-
106	7,020万円	価格を確認する	6,580万円	3LDK	81.59m²	-
107	6,223万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	72.51m²	-
108	6,223万円	価格を確認する	5,590万円	3LDK	72.51m²	-
109	6,223万円	価格を確認する	5,570万円	3LDK	72.51m²	-
110	7,674万円	価格を確認する	6,880万円	4LDK	88.89m²	-
201	6,970万円	価格を確認する	7,080万円	3LDK	80.12m²	-
202	6,150万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	71.04m²	-
203	4,975万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	58.61m²	-
204	5,119万円	価格を確認する	5,390万円	2LDK	60.00m²	-
205	9,020万円	価格を確認する	9,380万円	4LDK	103.04m²	-
206	6,977万円	価格を確認する	6,880万円	3LDK	80.23m²	-
207	6,161万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	71.15m²	-
208	6,161万円	価格を確認する	6,390万円	3LDK	71.15m²	-
209	6,161万円	価格を確認する	6,370万円	3LDK	71.15m²	-
210	7,697万円	価格を確認する	7,480万円	4LDK	88.05m²	-
301	7,017万円	価格を確認する	7,580万円	3LDK	80.12m²	-
302	6,186万円	価格を確認する	6,790万円	3LDK	71.04m²	-
303	5,000万円	価格を確認する	5,590万円	2LDK	58.61m²	-
304	5,146万円	価格を確認する	5,490万円	2LDK	60.00m²	-
305	9,031万円	価格を確認する	1億880万円	4LDK	103.04m²	-
306	7,023万円	価格を確認する	7,080万円	3LDK	80.23m²	-
307	6,202万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	71.15m²	-
308	6,202万円	価格を確認する	6,490万円	3LDK	71.15m²	-
309	6,202万円	価格を確認する	6,470万円	3LDK	71.15m²	-
310	7,718万円	価格を確認する	7,880万円	4LDK	88.05m²	-
401	9,134万円	価格を確認する	1億1,880万円	4LDK	103.26m²	-
402	5,006万円	価格を確認する	5,540万円	2LDK	58.61m²	-
403	5,152万円	価格を確認する	5,590万円	2LDK	60.00m²	-
404	9,054万円	価格を確認する	1億2,880万円	4LDK	103.04m²	-
405	7,040万円	価格を確認する	7,580万円	3LDK	80.23m²	-
406	6,204万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	71.15m²	-
407	6,204万円	価格を確認する	6,690万円	3LDK	71.15m²	-
408	6,204万円	価格を確認する	6,670万円	3LDK	71.15m²	-
409	7,735万円	価格を確認する	8,380万円	4LDK	88.05m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,901万円

新築時価格: 6,280万円

3LDK
80.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,213万円

新築時価格: 5,690万円

3LDK
72.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,042万円

新築時価格: 5,190万円

2LDK
60.06m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,083万円

新築時価格: 5,190万円

2LDK
60.00m²
-

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105

参考相場価格: 8,850万円

新築時価格: 1億1,880万円

4LDK
103.04m²
-

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106

参考相場価格: 7,020万円

新築時価格: 6,580万円

3LDK
81.59m²
-

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107

参考相場価格: 6,223万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
72.51m²
-

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108

参考相場価格: 6,223万円

新築時価格: 5,590万円

3LDK
72.51m²
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109

参考相場価格: 6,223万円

新築時価格: 5,570万円

3LDK
72.51m²
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成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 7,674万円

新築時価格: 6,880万円

4LDK
88.89m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘資産性スコア

4.28

上位10%

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘居住エリアの評価

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘新築時価格からの騰落率

3LDK
80.12m²

新築騰落率

110%築15年

新築時価格

6,280万円+621万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘価格推移と将来予測

3LDK
80.12m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,901万円
102万円前年比

参考相場価格

6,901万円102万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 86.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

リノアたまプラーザ

3LDK
93.91m²

東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩15分

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘マンション概要

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このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘詳細情報

基本情報

建物名	ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目19-8
アクセス	東急田園都市線「あざみ野」徒歩9分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩11分東急田園都市線「江田」徒歩25分
築年数	築15年
階建（総戸数）	4階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.61㎡〜103.26㎡
新築時価格	5190万円〜12880万円
参考相場価格	2LDK：4975万円〜（58m²〜） 3LDK：6150万円〜（71m²〜） 4LDK：7674万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜292万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	といろきっずたまプラーザ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	山内小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	あざみ野駅平均
2LDK	60m²	5,062万円	4,224万円
3LDK	71.78m²	6,208万円	5,946万円
4LDK	103.04m²	8,850万円	7,183万円

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ザ・ライオンズたまプラーザ美しが丘売買履歴

2015/03
売出価格
4,690万円〜5,050万円258〜278万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
2016/02
売出価格
6,280万円〜6,680万円292〜311万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
2018/03
売出価格
5,880万円〜6,280万円274〜292万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
8,510万円〜9,010万円360〜382万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル現在築18年
2024/11
売出価格
6,800万円〜7,200万円387〜410万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン現在築11年
2024/11
売出価格
9,950万円〜1億950万円365〜402万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
セレアス美しが丘アクティア現在築19年