6,342万円〜9,290万円
坪単価313万円/坪〜338万円/坪
最終更新2024年11月20日
ドレッセ美しが丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,526万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 402 | 7,502万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 403 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 404 | 7,309万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 405 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 406 | 7,471万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 407 | 7,606万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 408 | 8,048万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 409 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 410 | 7,380万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 411 | 7,756万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 412 | 8,261万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 413 | 7,697万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 414 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 415 | 7,643万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 416 | 7,493万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 417 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 418 | 7,564万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 419 | 7,643万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 420 | 8,505万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 84.48m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,502万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,084万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 7,471万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 7,606万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 8,048万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,380万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ドレッセ美しが丘ヒルズ資産性スコア
4.54上位3%
ドレッセ美しが丘ヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ドレッセ美しが丘ヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築9年新築時価格
6,240万円+1,286万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が0～10年未満、駅徒歩10分未満の神奈川県横浜市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ドレッセ美しが丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,526万円116万円12ヶ月前
新築時価格6,240万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ドレッセ美しが丘ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ドレッセ美しが丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しが丘ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目11-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.57㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しが丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 6,342万円 | 4,298万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 7,393万円 | 5,898万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 8,354万円 | 6,936万円 |
ドレッセ美しが丘ヒルズ売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円293〜310万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2021/08
- 売出価格
- 6,300万円〜6,700万円273〜290万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/09
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円307〜324万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,950万円〜1億2,950万円588〜638万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2024/09
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円399〜420万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
Brillia美しが丘現在築5年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円333〜354万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築7年
ジオ美しが丘二丁目ヒルズ現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
