ドレッセ美しが丘ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 109部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,523万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 75.43m² | - |
| 402 | 7,486万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 403 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 404 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 73.36m² | - |
| 405 | 7,090万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 71.20m² | - |
| 406 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 75.01m² | - |
| 407 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 408 | 8,041万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 80.41m² | - |
| 409 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 410 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 74.05m² | - |
| 411 | 7,776万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 77.91m² | - |
| 412 | 8,228万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 82.65m² | - |
| 413 | 7,699万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 414 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 415 | 7,647万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 416 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 417 | 7,171万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 418 | 7,563万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 419 | 7,647万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 420 | 8,428万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 4LDK | 84.48m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,523万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 75.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 7,486万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,310万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,310万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 73.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,090万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 7,472万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 7,615万円
- 新築時価格
- 6,040万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 7,378万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 7,378万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 74.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドレッセ美しが丘ヒルズ資産性スコア
4.57上位3%
ドレッセ美しが丘ヒルズの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しが丘ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しが丘ヒルズ居住エリアの評価
ドレッセ美しが丘ヒルズ が位置する 美しが丘 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、美しが丘内の他のマンションとドレッセ美しが丘ヒルズを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、美しが丘内の他のマンションとドレッセ美しが丘ヒルズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ドレッセ美しが丘ヒルズの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ドレッセ美しが丘ヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築9年新築時価格
6,240万円+1,283万円神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ美しが丘ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,523万円----万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 99.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 91万円/m2
想定売買価格
ドレッセ美しが丘ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドレッセ美しが丘ヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
ドレッセ美しが丘ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しが丘ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目11-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.57㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 5040万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しが丘ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.57m² | 6,559万円 | 4,237万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 7,456万円 | 5,853万円 |
| 4LDK | 82.65m² | 8,286万円 | 6,865万円 |
ドレッセ美しが丘ヒルズ売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円277〜295万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/09
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円308〜326万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2023/06
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円336〜353万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円333〜354万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築4年
レ・ジェイド美しが丘現在築4年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億2,800万円〜1億3,800万円563〜607万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円387〜410万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。