号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,248万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	81.68m²	-
102	4,486万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	86.47m²	-
103	4,618万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	88.05m²	-
104	4,603万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	88.72m²	-
105	4,656万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	88.72m²	-
106	5,118万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	100.12m²	-
201	7,268万円	価格を確認する	6,370万円	4LDK	140.68m²	-
202	6,129万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	118.17m²	-
203	7,058万円	価格を確認する	6,390万円	4LDK	140.68m²	-
204	4,382万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	81.89m²	-
205	4,622万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	86.47m²	-
206	4,707万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	88.05m²	-
207	4,854万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	90.70m²	-
208	4,854万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	90.70m²	-
209	5,353万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	100.35m²	-
301	6,287万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	117.85m²	-
302	6,273万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	117.66m²	-
303	5,460万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	101.03m²	-
304	4,571万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	84.69m²	-
305	5,460万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	101.03m²	-
306	4,439万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	81.89m²	-
307	4,683万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	86.47m²	-
308	4,770万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	88.05m²	-
309	4,921万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	90.70m²	-
310	4,921万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	90.70m²	-
311	5,432万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	100.35m²	-
401	7,276万円	価格を確認する	6,150万円	5LDK	137.31m²	-
402	4,727万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	86.53m²	-
403	5,085万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	92.73m²	-
404	5,508万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	101.03m²	-
405	4,609万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	84.69m²	-
406	5,508万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	101.03m²	-
407	4,476万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	81.89m²	-
408	4,724万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	86.47m²	-
409	4,809万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	88.05m²	-
410	4,963万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	90.70m²	-
411	4,963万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	90.70m²	-
412	5,466万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	100.35m²	-
501	7,764万円	価格を確認する	6,830万円	5LDK	144.98m²	-
502	4,753万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	86.53m²	-
503	5,111万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	92.73m²	-
504	5,532万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	101.03m²	-
505	4,629万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	84.69m²	-
506	5,529万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	101.03m²	-
601	4,799万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	86.53m²	-
602	5,164万円	価格を確認する	4,560万円	4LDK	92.73m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,248万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
81.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,486万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
86.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,618万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
88.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,603万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
88.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 4,000万円

3LDK
88.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,118万円

新築時価格: 4,810万円

3LDK
100.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,268万円

新築時価格: 6,370万円

4LDK
140.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,129万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
118.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 7,058万円

新築時価格: 6,390万円

4LDK
140.68m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,382万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
81.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ資産性スコア

3.38

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ居住エリアの評価

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ新築時価格からの騰落率

3LDK
81.68m²

新築騰落率

111%築21年

新築時価格

3,760万円+488万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ価格推移と将来予測

3LDK
81.68m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,248万円
72万円前年比

参考相場価格

4,248万円72万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 52万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,280万円

たまプラーザ美しが丘パークホームズ弐番館

3LDK
67.19m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩12分

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ詳細情報

基本情報

建物名	ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西1丁目22-7
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」バス5分後、徒歩4分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩28分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	81.68㎡〜144.98㎡
新築時価格	3760万円〜6830万円
参考相場価格	3LDK：4248万円〜（81m²〜） 4LDK：5085万円〜（92m²〜） 5LDK：7276万円〜（137m²〜）
参考相場価格の坪単価	166万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ニチイキッズ美しが丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘西小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
3LDK	88.72m²	4,804万円	5,853万円
4LDK	105.45m²	5,646万円	6,865万円
5LDK	141.14m²	7,520万円	5,866万円

無料登録して価格を見る

ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ売買履歴

2020/04
売出価格
3,280万円〜3,640万円128〜142万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
2020/09
売出価格
5,640万円〜6,040万円129〜138万円/坪
- 140〜152m²
- 5LDK
- 5階
- 当時築17年
2023/09
売出価格
4,140万円〜4,500万円151〜164万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
3,210万円〜3,570万円117〜131万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
サンクタスヒューマンたまプラーザ現在築22年
2024/07
売出価格
3,950万円〜4,310万円160〜175万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ルネたまプラーザ現在築21年
2023/12
売出価格
4,230万円〜4,590万円166〜180万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ルネたまプラーザ現在築21年