号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,597万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	82.25m²	-
402	4,469万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	79.90m²	-
403	4,690万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	84.04m²	-
404	4,690万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	84.04m²	-
405	4,601万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	82.43m²	-
406	4,876万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	87.67m²	-
407	4,699万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	84.29m²	-
408	4,454万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	79.63m²	-
409	4,475万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	80.02m²	-
410	4,475万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	80.02m²	-
411	6,340万円	価格を確認する	5,770万円	4LDK	114.01m²	-
412	5,226万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	94.98m²	-
413	5,297万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	96.32m²	-
414	5,297万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	96.32m²	-
415	4,633万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	82.12m²	-
416	5,518万円	価格を確認する	4,820万円	4LDK	97.82m²	-
417	5,518万円	価格を確認する	4,770万円	4LDK	97.82m²	-
418	6,090万円	価格を確認する	5,720万円	4LDK	107.49m²	-
419	4,392万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	78.01m²	-
420	4,392万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	78.01m²	-
421	4,301万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	76.34m²	-
422	4,301万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	76.34m²	-
423	4,628万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.21m²	-
424	4,774万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	84.87m²	-
425	4,774万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	84.87m²	-
426	5,145万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	91.05m²	-
427	5,653万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	100.30m²	-
428	5,532万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	98.45m²	-
429	4,782万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	84.99m²	-
430	5,164万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	91.39m²	-
431	5,356万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	95.02m²	-
432	4,979万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	88.37m²	-
433	5,347万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	94.86m²	-
434	4,511万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	80.07m²	-
435	4,511万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	80.07m²	-
436	4,566万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	81.16m²	-
437	4,590万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	81.59m²	-
438	4,981万円	価格を確認する	3,740万円	3LDK	88.41m²	-
439	5,916万円	価格を確認する	4,990万円	4LDK	105.03m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 4,597万円

新築時価格: 3,730万円

3LDK
82.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,469万円

新築時価格: 3,560万円

3LDK
79.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,690万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
84.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,690万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
84.04m²
-

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405

参考相場価格: 4,601万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
82.43m²
-

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406

参考相場価格: 4,876万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
87.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 4,699万円

新築時価格: 3,700万円

3LDK
84.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,454万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
79.63m²
-

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409

参考相場価格: 4,475万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
80.02m²
-

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410

参考相場価格: 4,475万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
80.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【南生田アメニティホームズ】4,699万円 | 3LDK | 100.26m² | 8階/12階建（ノムコム）

ルネたまプラーザ資産性スコア

3.88

ルネたまプラーザの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ルネたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネたまプラーザ居住エリアの評価

ルネたまプラーザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネたまプラーザ新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
82.25m²

新築騰落率

115%築21年

新築時価格

3,730万円+867万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルネたまプラーザ価格推移と将来予測

/8階

3LDK
82.25m²

401の参考相場価格 2025/1: 4,597万円
9万円前年比

参考相場価格

4,597万円9万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 55.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

ルネたまプラーザ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,699万円

南生田アメニティホームズ

3LDK
100.26m²

小田急小田原線「生田駅」徒歩13分

ルネたまプラーザマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩40分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数191戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。快適に過ごせる日帰り入浴施設として人気のすすき野湯けむりの里に近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、岩盤浴など、様々な設備が揃っており、リラックスしたい時に最適です。また、休憩スペースやレストラン、リラクゼーションサロンなども存在するため、一日のんびりと寛げます。

ルネたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ルネたまプラーザ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目3-63
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」バス8分後、徒歩2分東急田園都市線「あざみ野」徒歩40分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（191部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.34㎡〜114.01㎡
新築時価格	3130万円〜6140万円
参考相場価格	3LDK：4251万円〜（76m²〜） 4LDK：5363万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	青葉保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘西小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンコンシェルジュオートロック
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム宅配ボックストランクルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	総合ハウジングサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
3LDK	84.04m²	4,693万円	5,804万円
4LDK	98.45m²	5,648万円	6,802万円

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ルネたまプラーザ売買履歴

2022/12
売出価格
4,340万円〜4,700万円151〜164万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
2023/06
売出価格
4,580万円〜4,940万円160〜172万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2023/06
売出価格
3,780万円〜4,140万円156〜171万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,220万円〜5,620万円123〜132万円/坪
- 135〜147m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ現在築21年
2023/09
売出価格
4,190万円〜4,550万円153〜166万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ現在築21年
2021/05
売出価格
4,560万円〜4,920万円150〜161万円/坪
- 95〜107m²
- 5LDK
- 7階
- 当時築18年
サンクタスヒューマンたまプラーザ現在築22年