3,697万円〜3,937万円
坪単価193万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年01月22日
RDたまプラーザSOUTH HILLS部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,697万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 63.39m² | 南 |
| 103 | 3,937万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 66.11m² | - |
| 201 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.39m² | 南 |
| 202 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.39m² | 南 |
| 203 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.39m² | 南 |
| 204 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.39m² | 南 |
| 301 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.39m² | 南 |
| 302 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.39m² | 南 |
| 303 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 63.39m² | 南 |
| 304 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 63.39m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 63.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,937万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 66.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,490万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
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- 63.39m²
- 南
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- 3,753万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
RDたまプラーザSOUTH HILLS資産性スコア
3.46
RDたまプラーザSOUTH HILLSの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
RDたまプラーザSOUTH HILLSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...RDたまプラーザSOUTH HILLS居住エリアの評価
RDたまプラーザSOUTH HILLS新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築24年新築時価格
3,050万円+647万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...RDたまプラーザSOUTH HILLS価格推移と将来予測
参考相場価格
3,697万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 58.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
RDたまプラーザSOUTH HILLS101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
RDたまプラーザSOUTH HILLSマンション概要
このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。 快適に過ごせる日帰り入浴施設として人気のすすき野 湯けむりの里に近いマンションです。人工温泉や高濃度炭酸泉、岩盤浴など、様々な設備が揃っており、リラックスしたい時に最適です。また、休憩スペースやレストラン、リラクゼーションサロンなども存在するため、一日のんびりと寛げます。
RDたまプラーザSOUTH HILLS詳細情報
基本情報
| 建物名 | RDたまプラーザSOUTH HILLS |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏子田2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.39㎡〜66.11㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ビーエム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
RDたまプラーザSOUTH HILLS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.39m² | 3,739万円 | 5,804万円 |
RDたまプラーザSOUTH HILLS売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円102〜121万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
RDたまプラーザNORTH HILLS現在築24年 - 2020/11
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円96〜114万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
RDたまプラーザNORTH HILLS現在築24年 - 2019/04
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円95〜108万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
RDたまプラーザNORTH HILLS現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。