号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,714万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	92.29m²	-
102	5,112万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	82.26m²	-
103	5,112万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	82.26m²	-
201	5,692万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	91.05m²	-
202	4,954万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	79.27m²	-
203	5,592万円	価格を確認する	4,840万円	4LDK	88.95m²	-
204	4,918万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	78.66m²	-
205	4,918万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	78.66m²	-
206	4,429万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	71.47m²	-
207	4,918万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	78.66m²	-
208	4,958万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	79.29m²	-
209	4,727万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	75.33m²	-
210	4,890万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	78.35m²	-
301	5,545万円	価格を確認する	4,780万円	4LDK	87.81m²	-
302	4,808万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	76.03m²	-
303	5,618万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	88.95m²	-
304	4,950万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	78.66m²	-
305	4,950万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	78.66m²	-
306	4,457万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	71.47m²	-
307	4,950万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	78.66m²	-
308	4,990万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	79.29m²	-
309	4,761万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	75.33m²	-
310	4,953万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	78.35m²	-
401	6,164万円	価格を確認する	5,630万円	4LDK	95.80m²	-
402	5,649万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	88.95m²	-
403	4,972万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	78.66m²	-
404	4,972万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	78.66m²	-
405	4,471万円	価格を確認する	3,980万円	2LDK	71.47m²	-
406	4,972万円	価格を確認する	4,440万円	3LDK	78.66m²	-
407	5,011万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	79.29m²	-
408	5,407万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	85.08m²	-
501	6,130万円	価格を確認する	5,500万円	4LDK	95.80m²	-
502	5,676万円	価格を確認する	5,170万円	4LDK	88.95m²	-
503	4,996万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	78.66m²	-
504	4,996万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	78.66m²	-
505	4,495万円	価格を確認する	4,050万円	2LDK	71.47m²	-
506	4,996万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	78.66m²	-
507	3,924万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	62.73m²	-
508	5,427万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	85.08m²	-
601	3,520万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	55.00m²	-
602	5,669万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	88.95m²	-
603	4,997万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	78.66m²	-
604	4,997万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	78.66m²	-
605	4,494万円	価格を確認する	4,120万円	2LDK	71.47m²	-
606	6,164万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	95.74m²	-
701	5,668万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	88.95m²	-
702	4,997万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	78.66m²	-
703	4,997万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	78.66m²	-
704	6,271万円	価格を確認する	6,350万円	4LDK	97.07m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,714万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
92.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,112万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
82.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,112万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
82.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,692万円

新築時価格: 4,680万円

4LDK
91.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

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202

参考相場価格: 4,954万円

新築時価格: 3,830万円

3LDK
79.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,592万円

新築時価格: 4,840万円

4LDK
88.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 4,200万円

3LDK
78.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
78.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 4,429万円

新築時価格: 3,780万円

2LDK
71.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
78.66m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パストラルフォート江田資産性スコア

3.70

パストラルフォート江田の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パストラルフォート江田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パストラルフォート江田居住エリアの評価

パストラルフォート江田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パストラルフォート江田新築時価格からの騰落率

4LDK
92.29m²

新築騰落率

125%築24年

新築時価格

4,480万円+1,234万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パストラルフォート江田価格推移と将来予測

4LDK
92.29m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,714万円
249万円前年比

参考相場価格

5,714万円249万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

パストラルフォート江田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,750万円

東急ドエルアルスあざみ野

3LDK
78.55m²

東急田園都市線「江田駅」徒歩10分

パストラルフォート江田マンション概要

写真を投稿する

パストラルフォート江田は東急田園都市線江田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。

パストラルフォート江田詳細情報

基本情報

建物名	パストラルフォート江田
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目5-6
アクセス	東急田園都市線「江田」徒歩6分東急田園都市線「市が尾」徒歩14分東急田園都市線「あざみ野」徒歩21分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55㎡〜97.07㎡
新築時価格	3320万円〜6350万円
参考相場価格	2LDK：3520万円〜（55m²〜） 3LDK：4727万円〜（75m²〜） 4LDK：5545万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	204万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	マリー保育園江田（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	市ケ尾小学校もえぎ野中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日建企画
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パストラルフォート江田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江田駅平均
2LDK	71.47m²	4,457万円	3,815万円
3LDK	78.66m²	4,972万円	5,359万円
4LDK	88.95m²	5,676万円	6,651万円

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パストラルフォート江田売買履歴

2013/09
売出価格
3,400万円〜3,760万円143〜158万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
2015/10
売出価格
4,190万円〜4,550万円156〜169万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築14年
2015/11
売出価格
3,600万円〜3,960万円151〜167万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,330万円〜4,690万円228〜247万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ荏田北フォーネ現在築19年
2024/04
売出価格
5,240万円〜5,640万円230〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
クレアヒルズ青葉荏田現在築20年
2023/10
売出価格
4,270万円〜4,630万円181〜196万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
ライネスハイム青葉荏田現在築20年