号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,790万円	価格を確認する	5,110万円	4LDK	90.64m²	-
102	5,399万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	84.90m²	-
103	5,226万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	82.01m²	-
104	5,452万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	85.70m²	-
105	4,611万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	72.11m²	-
106	4,811万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	75.68m²	-
107	4,958万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	78.01m²	-
201	5,834万円	価格を確認する	5,150万円	4LDK	90.64m²	-
202	5,428万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	84.90m²	-
203	5,237万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	82.01m²	-
204	5,457万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	85.70m²	-
205	4,648万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	72.11m²	-
206	4,867万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	75.68m²	-
207	5,000万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	78.01m²	-
208	6,002万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	92.21m²	-
301	5,872万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	90.64m²	-
302	5,468万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	84.90m²	-
303	5,277万円	価格を確認する	4,560万円	3LDK	82.01m²	-
304	5,499万円	価格を確認する	4,610万円	3LDK	85.70m²	-
305	4,683万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	72.11m²	-
306	4,906万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	75.68m²	-
307	5,038万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	78.01m²	-
308	6,040万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	92.21m²	-
401	5,896万円	価格を確認する	5,300万円	4LDK	90.64m²	-
402	5,497万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	84.90m²	-
403	5,301万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	82.01m²	-
404	5,532万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	85.70m²	-
405	4,698万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	72.11m²	-
406	4,919万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	75.68m²	-
407	5,058万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	78.01m²	-
408	6,061万円	価格を確認する	5,220万円	3LDK	92.21m²	-
501	5,893万円	価格を確認する	5,560万円	3LDK	88.80m²	-
502	5,337万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	82.01m²	-
503	5,568万円	価格を確認する	4,730万円	3LDK	85.70m²	-
504	4,730万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	72.11m²	-
505	4,951万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	75.68m²	-
506	5,093万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	78.01m²	-
507	6,101万円	価格を確認する	5,290万円	3LDK	92.21m²	-
601	5,613万円	価格を確認する	5,340万円	3LDK	84.43m²	-
602	5,597万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	85.70m²	-
603	4,760万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	72.11m²	-
604	4,980万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.68m²	-
605	5,289万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	79.21m²	-
701	6,428万円	価格を確認する	6,130万円	4LDK	97.31m²	-
702	6,538万円	価格を確認する	6,060万円	4LDK	98.17m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,790万円

新築時価格: 5,110万円

4LDK
90.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,399万円

新築時価格: 4,720万円

3LDK
84.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,226万円

新築時価格: 4,460万円

3LDK
82.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,452万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
85.70m²
-

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105

参考相場価格: 4,611万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
72.11m²
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106

参考相場価格: 4,811万円

新築時価格: 4,030万円

3LDK
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107

参考相場価格: 4,958万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
78.01m²
-

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201

参考相場価格: 5,834万円

新築時価格: 5,150万円

4LDK
90.64m²
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202

参考相場価格: 5,428万円

新築時価格: 4,760万円

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203

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新築時価格: 4,500万円

3LDK
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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライネスハイム青葉荏田資産性スコア

3.63

ライネスハイム青葉荏田の資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライネスハイム青葉荏田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライネスハイム青葉荏田居住エリアの評価

ライネスハイム青葉荏田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライネスハイム青葉荏田新築時価格からの騰落率

4LDK
90.64m²

新築騰落率

113%築19年

新築時価格

5,110万円+680万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライネスハイム青葉荏田価格推移と将来予測

4LDK
90.64m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,790万円
40万円前年比

参考相場価格

5,790万円40万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 63.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.5万円/m2

想定売買価格

ライネスハイム青葉荏田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

ファミールあざみ野スカーレットヒルズ

3LDK
69.90m²

東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩13分

ライネスハイム青葉荏田マンション概要

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東急田園都市線江田駅より徒歩4分の距離にあるライネスハイム青葉荏田、駅から至近距離で突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。

ライネスハイム青葉荏田詳細情報

基本情報

建物名	ライネスハイム青葉荏田
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田北3丁目1-8
アクセス	東急田園都市線「江田」徒歩4分東急田園都市線「あざみ野」徒歩14分東急田園都市線「市が尾」徒歩21分
築年数	築19年
階建（総戸数）	7階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.11㎡〜98.17㎡
新築時価格	3860万円〜6130万円
参考相場価格	3LDK：4611万円〜（72m²〜） 4LDK：5790万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園江田（認可）他保育園を見る
学区	市ケ尾小学校もえぎ野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライネスハイム青葉荏田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	江田駅平均
3LDK	82.01m²	5,277万円	5,369万円
4LDK	90.64m²	5,884万円	6,685万円

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ライネスハイム青葉荏田売買履歴

2014/10
売出価格
4,260万円〜4,620万円166〜180万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2014/11
売出価格
3,970万円〜4,330万円153〜167万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2020/12
売出価格
4,440万円〜4,800万円186〜201万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,410万円〜4,770万円232〜251万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
ドレッセ荏田北フォーネ現在築18年
2024/04
売出価格
5,310万円〜5,710万円233〜251万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
クレアヒルズ青葉荏田現在築20年
2024/01
売出価格
4,640万円〜5,000万円213〜229万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ドレッセ荏田北マリス現在築17年