号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,790万円	価格を確認する	6,330万円	4LDK	121.53m²	南
102	6,404万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	112.74m²	南
103	6,270万円	価格を確認する	5,670万円	4LDK	110.94m²	南
104	6,534万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	115.96m²	南
105	6,492万円	価格を確認する	6,110万円	4LDK	116.20m²	南
106	6,492万円	価格を確認する	6,110万円	4LDK	116.20m²	南
107	6,534万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	115.96m²	南
108	6,272万円	価格を確認する	5,610万円	4LDK	110.85m²	南
109	6,298万円	価格を確認する	5,560万円	4LDK	112.14m²	南
201	7,090万円	価格を確認する	6,570万円	4LDK	121.53m²	南
202	5,183万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	86.32m²	南
203	5,105万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	85.12m²	南
204	5,341万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	88.94m²	南
205	6,783万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	116.20m²	南
206	6,783万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	116.20m²	南
207	5,341万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	88.94m²	南
208	5,103万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	85.03m²	南
209	6,589万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	112.14m²	南
301	5,467万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	90.04m²	南
302	5,080万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	83.65m²	南
303	4,768万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	78.44m²	南
304	4,990万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	82.09m²	南
305	5,162万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	85.03m²	南
306	5,162万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	85.03m²	南
307	4,990万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	82.09m²	南
308	4,776万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	78.57m²	南
309	4,665万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	76.88m²	南
310	5,552万円	価格を確認する	6,250万円	4LDK	92.90m²	南
401	5,545万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	90.04m²	南
402	5,150万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	83.65m²	南
403	4,833万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	78.44m²	南
404	5,058万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	82.09m²	南
405	5,233万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	85.03m²	南
406	5,233万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	85.03m²	南
407	5,058万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	82.09m²	南
408	4,842万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	78.57m²	南
409	4,729万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	76.88m²	南
410	5,721万円	価格を確認する	6,190万円	4LDK	92.90m²	南
501	6,064万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	97.29m²	南
502	5,749万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	91.60m²	南
503	4,924万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	78.44m²	南
504	5,159万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	82.09m²	南
505	5,843万円	価格を確認する	6,250万円	3LDK	93.02m²	南
506	5,843万円	価格を確認する	6,250万円	3LDK	93.02m²	南
507	5,159万円	価格を確認する	5,680万円	3LDK	82.09m²	南
508	4,933万円	価格を確認する	5,330万円	3LDK	78.57m²	南
509	4,825万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	76.88m²	南
510	6,279万円	価格を確認する	6,980万円	4LDK	100.60m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,790万円

新築時価格: 6,330万円

4LDK
121.53m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,404万円

新築時価格: 5,760万円

4LDK
112.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,270万円

新築時価格: 5,670万円

4LDK
110.94m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 6,534万円

新築時価格: 5,980万円

4LDK
115.96m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 6,492万円

新築時価格: 6,110万円

4LDK
116.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 6,492万円

新築時価格: 6,110万円

4LDK
116.20m²
南

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 6,534万円

新築時価格: 5,980万円

4LDK
115.96m²
南

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 6,272万円

新築時価格: 5,610万円

4LDK
110.85m²
南

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 6,298万円

新築時価格: 5,560万円

4LDK
112.14m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,090万円

新築時価格: 6,570万円

4LDK
121.53m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタス青葉台デュアルスイート資産性スコア

3.61

サンクタス青葉台デュアルスイートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

サンクタス青葉台デュアルスイートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタス青葉台デュアルスイート居住エリアの評価

サンクタス青葉台デュアルスイートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタス青葉台デュアルスイート新築時価格からの騰落率

4LDK
121.53m²

新築騰落率

108%築21年

新築時価格

6,330万円+460万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタス青葉台デュアルスイート価格推移と将来予測

4LDK
121.53m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,790万円
106万円前年比

参考相場価格

6,790万円106万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

サンクタス青葉台デュアルスイート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,899万円

藤和シティホームズ青葉松風台

3LDK
78.81m²

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩21分

サンクタス青葉台デュアルスイートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

サンクタス青葉台デュアルスイート詳細情報

基本情報

建物名	サンクタス青葉台デュアルスイート
住所	神奈川県横浜市青葉区榎が丘45-84
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩14分東急田園都市線「田奈」徒歩15分東急こどもの国線「恩田」徒歩21分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.88㎡〜121.53㎡
新築時価格	4430万円〜6980万円
参考相場価格	3LDK：4665万円〜（76m²〜） 4LDK：5552万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜208万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベビーぽけっと松風台（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	榎が丘小学校青葉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタス青葉台デュアルスイート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
3LDK	83.65m²	5,127万円	5,062万円
4LDK	114.35m²	6,492万円	6,244万円

無料登録して価格を見る

サンクタス青葉台デュアルスイート売買履歴

2019/03
売出価格
4,220万円〜4,580万円170〜185万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
2021/04
売出価格
4,090万円〜4,450万円159〜173万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2021/07
売出価格
4,970万円〜5,370万円183〜197万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,440万円〜5,840万円247〜266万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
ナイスステージ青葉台ブライティア現在築23年
2024/12
売出価格
4,810万円〜5,170万円203〜218万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
ナイスステージ青葉台ブライティア現在築23年
2023/12
売出価格
5,440万円〜5,840万円225〜242万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
ディアクオーレ青葉台現在築20年