4,882万円〜7,254万円
坪単価259万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年04月01日
ドレッセ青葉台プレエスタ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 6,254万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 303 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 304 | 6,846万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 305 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 305 | 6,203万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 306 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 307 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 308 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 309 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 310 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 311 | 6,279万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 312 | 5,019万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 62.18m² | - |
| 313 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 314 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 315 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 316 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 317 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 318 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 319 | 6,207万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 320 | 7,042万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 86.52m² | - |
| 321 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 322 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 323 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
302
- 参考相場価格
- 6,254万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 76.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,145万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,846万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 84.00m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,203万円
- 新築時価格
- 4,948万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,858万円
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,586万円
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- 6,209万円
- 新築時価格
- 4,978万円
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- 76.43m²
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- 6,212万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドレッセ青葉台プレエスタ資産性スコア
4.01上位20%
ドレッセ青葉台プレエスタの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドレッセ青葉台プレエスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ青葉台プレエスタ居住エリアの評価
ドレッセ青葉台プレエスタ が位置する 榎が丘 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、榎が丘内の他のマンションとドレッセ青葉台プレエスタを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、榎が丘内の他のマンションとドレッセ青葉台プレエスタを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ドレッセ青葉台プレエスタの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ドレッセ青葉台プレエスタ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築13年新築時価格
4,728万円+1,526万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ青葉台プレエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,254万円25万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
ドレッセ青葉台プレエスタ302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドレッセ青葉台プレエスタマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線青葉台駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ドレッセ青葉台プレエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ青葉台プレエスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.18㎡〜88.75㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ青葉台プレエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.18m² | 5,028万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 76.46m² | 6,223万円 | 5,062万円 |
| 4LDK | 88.75m² | 7,254万円 | 6,244万円 |
ドレッセ青葉台プレエスタ売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 6,320万円〜6,720万円274〜291万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/05
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円262〜279万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円245〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
榎が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。