4,935万円〜7,388万円
坪単価262万円/坪〜276万円/坪
最終更新2024年11月20日
ドレッセ青葉台プレエスタ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 119部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 303 | 6,173万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 304 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 84.00m² | - |
| 305 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 305 | 6,236万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 306 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 307 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 308 | 6,599万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 80.94m² | - |
| 309 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 310 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 311 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 312 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 62.18m² | - |
| 313 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 314 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 315 | 6,424万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 3LDK | 78.86m² | - |
| 316 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 317 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 318 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 319 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 3LDK | 76.40m² | - |
| 320 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 86.52m² | - |
| 321 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 322 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 76.43m² | - |
| 323 | 7,046万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
302
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 3LDK
- 76.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,173万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 3LDK
- 75.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 84.00m²
- -
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 76.35m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,236万円
- 新築時価格
- 4,948万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,599万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 3LDK
- 76.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,958万円
- 3LDK
- 76.46m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ドレッセ青葉台プレエスタ資産性スコア
3.99
ドレッセ青葉台プレエスタの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ドレッセ青葉台プレエスタ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築13年新築時価格
4,728万円+1,605万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分未満の神奈川県横浜市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
ドレッセ青葉台プレエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,333万円127万円12ヶ月前
新築時価格4,728万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ドレッセ青葉台プレエスタマンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。
ドレッセ青葉台プレエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ青葉台プレエスタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.18㎡〜88.75㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜6788万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜276万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.90（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ青葉台プレエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.18m² | 5,051万円 | 3,530万円 |
| 3LDK | 76.46m² | 6,274万円 | 5,148万円 |
| 4LDK | 88.75m² | 7,388万円 | 6,340万円 |
ドレッセ青葉台プレエスタ売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円278〜296万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/05
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円262〜279万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2022/07
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円249〜266万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
