号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,944万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	85.14m²	-
102	4,944万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	85.14m²	-
107	5,321万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	91.91m²	-
108	5,298万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	91.45m²	-
109	5,289万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	91.26m²	-
110	5,289万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	91.26m²	-
111	5,279万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	91.09m²	-
112	5,279万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	91.09m²	-
113	5,088万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	87.72m²	-
114	5,088万円	価格を確認する	4,620万円	3LDK	87.72m²	-
115	5,189万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	89.37m²	-
201	4,358万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	74.25m²	-
202	4,358万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	74.25m²	-
205	4,998万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	86.12m²	-
206	4,998万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	86.12m²	-
207	4,684万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	79.71m²	-
208	4,710万円	価格を確認する	4,540万円	3LDK	80.13m²	-
209	4,695万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	79.89m²	-
210	4,695万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	79.89m²	-
211	4,710万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	80.13m²	-
212	4,710万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	80.13m²	-
213	4,561万円	価格を確認する	4,720万円	3LDK	77.60m²	-
214	4,561万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	77.60m²	-
215	4,922万円	価格を確認する	5,240万円	4LDK	83.69m²	-
301	4,307万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	74.25m²	-
302	4,307万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	74.25m²	-
303	4,307万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	74.25m²	-
304	5,010万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	85.15m²	-
305	4,597万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	78.15m²	-
306	4,597万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	78.15m²	-
307	4,605万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	78.30m²	-
308	4,597万円	価格を確認する	4,770万円	3LDK	78.15m²	-
309	4,587万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	78.02m²	-
310	4,587万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	78.02m²	-
311	4,597万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	78.15m²	-
312	4,597万円	価格を確認する	4,840万円	3LDK	78.15m²	-
313	4,453万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	75.68m²	-
314	4,453万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	75.68m²	-
315	4,646万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	79.02m²	-
402	3,973万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	67.26m²	-
403	3,973万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	67.26m²	-
404	4,514万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	76.58m²	-
405	4,404万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	74.75m²	-
406	4,404万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	74.75m²	-
407	4,359万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	74.06m²	-
408	4,404万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	74.75m²	-
409	4,404万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	74.75m²	-
410	4,404万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	74.75m²	-
411	4,404万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	74.75m²	-
412	4,438万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	74.75m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,944万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
85.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,944万円

新築時価格: 3,710万円

3LDK
85.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,321万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
91.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,298万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
91.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

109

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
91.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: 4,540万円

3LDK
91.26m²
-

成約の妥当価格を確認する

111

参考相場価格: 5,279万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
91.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

112

参考相場価格: 5,279万円

新築時価格: 4,570万円

3LDK
91.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

113

参考相場価格: 5,088万円

新築時価格: 4,480万円

3LDK
87.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

114

参考相場価格: 5,088万円

新築時価格: 4,620万円

3LDK
87.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ青葉の丘資産性スコア

3.70

パークホームズ青葉の丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

パークホームズ青葉の丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉の丘居住エリアの評価

パークホームズ青葉の丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ青葉の丘新築時価格からの騰落率

3LDK
85.14m²

新築騰落率

113%築21年

新築時価格

3,940万円+1,004万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉の丘価格推移と将来予測

3LDK
85.14m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,944万円
79万円前年比

参考相場価格

4,944万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 58.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

パークホームズ青葉の丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,199万円

セトルコート長津田

3LDK
71.98m²

東急田園都市線「長津田駅」徒歩11分

パークホームズ青葉の丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。

パークホームズ青葉の丘詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ青葉の丘
住所	神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2
アクセス	東急田園都市線「田奈」徒歩13分東急田園都市線「青葉台」徒歩13分ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩23分
築年数	築21年
階建（総戸数）	3階建（50部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.26㎡〜91.91㎡
新築時価格	3710万円〜5490万円
参考相場価格	3LDK：3973万円〜（67m²〜） 4LDK：4922万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しらとり台保育園（認可）他保育園を見る
学区	さつきが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉の丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	田奈駅平均
3LDK	78.15m²	4,597万円	5,260万円
4LDK	85.15m²	5,010万円	6,347万円

無料登録して価格を見る

パークホームズ青葉の丘売買履歴

2018/03
売出価格
3,810万円〜4,170万円141〜154万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
2019/02
売出価格
3,570万円〜3,930万円147〜162万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
2019/12
売出価格
3,240万円〜3,600万円122〜136万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,820万円〜4,180万円165〜181万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズガーデン青葉台現在築24年
2024/11
売出価格
4,580万円〜4,940万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
パークホームズ青葉台シヴィラ現在築22年
2024/10
売出価格
3,095万円〜3,455万円128〜143万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
サングレイス青葉台現在築21年