パークホームズ青葉の丘

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩13分・築21年

3.68
4,012万円〜5,429万円
坪単価193万円/坪〜199万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ青葉の丘

横浜市青葉区・田奈駅 徒歩13分・築21年

4,012万円〜5,429万円
193万円/坪〜199万円/坪
3.68
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ青葉の丘部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,049万円価格を確認する3,940万円3LDK85.14-
1025,049万円価格を確認する3,710万円3LDK85.14-
1075,429万円価格を確認する4,320万円3LDK91.91-
1085,411万円価格を確認する4,420万円3LDK91.45-
1095,400万円価格を確認する4,540万円3LDK91.26-
1105,400万円価格を確認する4,540万円3LDK91.26-
1115,393万円価格を確認する4,570万円3LDK91.09-
1125,393万円価格を確認する4,570万円3LDK91.09-
1135,175万円価格を確認する4,480万円3LDK87.72-
1145,175万円価格を確認する4,620万円3LDK87.72-
1155,225万円価格を確認する4,980万円4LDK89.37-
2014,393万円価格を確認する4,080万円3LDK74.25-
2024,393万円価格を確認する3,800万円3LDK74.25-
2055,092万円価格を確認する4,480万円3LDK86.12-
2065,092万円価格を確認する4,590万円3LDK86.12-
2074,707万円価格を確認する4,540万円3LDK79.71-
2084,733万円価格を確認する4,540万円3LDK80.13-
2094,721万円価格を確認する4,600万円3LDK79.89-
2104,721万円価格を確認する4,660万円3LDK79.89-
2114,733万円価格を確認する4,720万円3LDK80.13-
2124,733万円価格を確認する4,740万円3LDK80.13-
2134,585万円価格を確認する4,720万円3LDK77.60-
2144,585万円価格を確認する4,790万円3LDK77.60-
2154,937万円価格を確認する5,240万円4LDK83.69-
3014,369万円価格を確認する4,380万円3LDK74.25-
3024,369万円価格を確認する4,090万円3LDK74.25-
3034,369万円価格を確認する3,980万円3LDK74.25-
3045,054万円価格を確認する5,180万円4LDK85.15-
3054,660万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3064,660万円価格を確認する4,810万円3LDK78.15-
3074,669万円価格を確認する4,780万円3LDK78.30-
3084,660万円価格を確認する4,770万円3LDK78.15-
3094,652万円価格を確認する4,790万円3LDK78.02-
3104,652万円価格を確認する4,800万円3LDK78.02-
3114,660万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3124,660万円価格を確認する4,840万円3LDK78.15-
3134,518万円価格を確認する4,760万円3LDK75.68-
3144,518万円価格を確認する4,800万円3LDK75.68-
3154,708万円価格を確認する5,200万円3LDK79.02-
4024,012万円価格を確認する4,290万円3LDK67.26-
4034,012万円価格を確認する3,820万円3LDK67.26-
4044,573万円価格を確認する4,980万円3LDK76.58-
4054,463万円価格を確認する4,470万円3LDK74.75-
4064,463万円価格を確認する4,470万円3LDK74.75-
4074,422万円価格を確認する4,390万円3LDK74.06-
4084,463万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4094,463万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4104,463万円価格を確認する4,430万円3LDK74.75-
4114,463万円価格を確認する4,480万円3LDK74.75-
4124,515万円価格を確認する5,490万円3LDK74.75-
101
参考相場価格
5,049万円
新築時価格
3,940万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
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参考相場価格
5,049万円
新築時価格
3,710万円
  • 3LDK
  • 85.14
  • -
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参考相場価格
5,429万円
新築時価格
4,320万円
  • 3LDK
  • 91.91
  • -
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参考相場価格
5,411万円
新築時価格
4,420万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,400万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 91.26
  • -
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参考相場価格
5,400万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 91.26
  • -
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参考相場価格
5,393万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 91.09
  • -
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参考相場価格
5,393万円
新築時価格
4,570万円
  • 3LDK
  • 91.09
  • -
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参考相場価格
5,175万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 87.72
  • -
114
参考相場価格
5,175万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 87.72
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ青葉の丘資産性スコア

3.68
パークホームズ青葉の丘の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉の丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築21年

新築時価格

3,940万円+1,109万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉の丘価格推移と将来予測

参考相場価格

5,049万円138万円12ヶ月前

新築時価格3,940万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズ青葉の丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

パークホームズ青葉の丘詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉の丘
住所神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積67.26㎡〜91.91㎡
新築時価格3710万円〜5490万円
参考相場価格
  • 3LDK:4012万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:4937万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園しらとり台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区さつきが丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉の丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田奈駅
平均
3LDK78.15m²4,660万円5,364万円
4LDK85.15m²5,054万円6,480万円

パークホームズ青葉の丘売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円144〜157万円/坪
    • 84〜94
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築14
  • 2019/02
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円142〜157万円/坪
    • 75〜85
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築15
  • 2019/12
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円123〜137万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築16

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークホームズ青葉の丘
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