号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,261万円	価格を確認する	4,191万円	3LDK	75.60m²	-
302	3,709万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	66.00m²	-
303	4,857万円	価格を確認する	5,081万円	4LDK	86.27m²	-
304	3,940万円	価格を確認する	3,987万円	3LDK	70.20m²	-
305	3,940万円	価格を確認する	3,946万円	3LDK	70.20m²	-
306	4,319万円	価格を確認する	4,304万円	3LDK	76.71m²	-
307	4,319万円	価格を確認する	4,293万円	3LDK	76.71m²	-
308	4,307万円	価格を確認する	4,263万円	3LDK	76.46m²	-
309	4,731万円	価格を確認する	4,866万円	3LDK	84.05m²	-
310	4,270万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	75.78m²	-

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301

参考相場価格: 4,261万円

新築時価格: 4,191万円

3LDK
75.60m²
-

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302

参考相場価格: 3,709万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
66.00m²
-

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303

参考相場価格: 4,857万円

新築時価格: 5,081万円

4LDK
86.27m²
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参考相場価格: 3,940万円

新築時価格: 3,987万円

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305

参考相場価格: 3,940万円

新築時価格: 3,946万円

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参考相場価格: 4,319万円

新築時価格: 4,304万円

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参考相場価格: 4,319万円

新築時価格: 4,293万円

3LDK
76.71m²
-

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308

参考相場価格: 4,307万円

新築時価格: 4,263万円

3LDK
76.46m²
-

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309

参考相場価格: 4,731万円

新築時価格: 4,866万円

3LDK
84.05m²
-

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310

参考相場価格: 4,270万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
75.78m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズガーデン青葉台資産性スコア

3.70

ライオンズガーデン青葉台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズガーデン青葉台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン青葉台居住エリアの評価

ライオンズガーデン青葉台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン青葉台新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
75.6m²

新築騰落率

101%築24年

新築時価格

4,191万円+70万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズガーデン青葉台価格推移と将来予測

/7階

3LDK
75.6m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,261万円
86万円前年比

参考相場価格

4,261万円86万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ライオンズガーデン青葉台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,299万円

コスモ青葉台ウエストヒルズ

3LDK
74.43m²

東急田園都市線「田奈駅」徒歩8分

ライオンズガーデン青葉台マンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。

ライオンズガーデン青葉台詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズガーデン青葉台
住所	神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7
アクセス	ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩9分東急田園都市線「青葉台」徒歩20分東急田園都市線「田奈」徒歩32分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（58部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.02㎡〜96.39㎡
新築時価格	3169万円〜6594万円
参考相場価格	2LDK：3150万円〜（56m²〜） 3LDK：3478万円〜（60m²〜） 4LDK：4748万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しらとり台保育園つつじが丘(しらとり台保育園の分園) （認可）他保育園を見る
学区	さつきが丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン青葉台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	十日市場駅平均
2LDK	56.02m²	3,150万円	3,160万円
3LDK	76.46m²	4,260万円	4,397万円
4LDK	86.27m²	4,906万円	5,129万円

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ライオンズガーデン青葉台売買履歴

2019/03
売出価格
2,880万円〜3,240万円158〜177万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
2021/02
売出価格
3,330万円〜3,690万円146〜162万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
2022/03
売出価格
3,420万円〜3,780万円148〜163万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,500万円〜2,860万円141〜161万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズガーデン青葉台南現在築29年
2024/11
売出価格
3,150万円〜3,510万円185〜206万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
青葉台ハイム現在築28年
2024/11
売出価格
4,580万円〜4,940万円188〜203万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
パークホームズ青葉台シヴィラ現在築22年