号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,634万円	価格を確認する	-	2LDK	55.00m²	南
102	3,342万円	価格を確認する	-	2LDK	50.60m²	南西
107	3,574万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南
110	3,574万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南
111	3,664万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南東
112	3,574万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南
202	3,362万円	価格を確認する	-	2LDK	50.60m²	南西
203	4,582万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
205	4,582万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
210	3,607万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南
211	3,698万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南東
212	3,698万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南東
302	3,382万円	価格を確認する	-	2LDK	50.60m²	南西
303	4,610万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
305	4,610万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
307	3,627万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南
311	3,718万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南東
312	3,718万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南東
401	3,330万円	価格を確認する	-	2LDK	50.60m²	南
402	3,375万円	価格を確認する	-	2LDK	50.60m²	南西
407	3,614万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南
408	3,614万円	価格を確認する	-	3DK	55.00m²	南
501	3,394万円	価格を確認する	-	2LDK	50.60m²	南西
502	3,394万円	価格を確認する	-	2LDK	50.60m²	南西
503	4,621万円	価格を確認する	-	3LDK	66.00m²	南東
602	3,778万円	価格を確認する	-	2LDK	55.00m²	南西
605	4,638万円	価格を確認する	-	3LDK	65.80m²	南東
606	3,989万円	価格を確認する	-	3DK	58.20m²	南東

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101

参考相場価格: 3,634万円

新築時価格: -

2LDK
55.00m²
南

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102

参考相場価格: 3,342万円

新築時価格: -

2LDK
50.60m²
南西

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107

参考相場価格: 3,574万円

新築時価格: -

3DK
55.00m²
南

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110

参考相場価格: 3,574万円

新築時価格: -

3DK
55.00m²
南

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111

参考相場価格: 3,664万円

新築時価格: -

3DK
55.00m²
南東

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112

参考相場価格: 3,574万円

新築時価格: -

3DK
55.00m²
南

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202

参考相場価格: 3,362万円

新築時価格: -

2LDK
50.60m²
南西

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203

参考相場価格: 4,582万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南東

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205

参考相場価格: 4,582万円

新築時価格: -

3LDK
66.00m²
南東

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210

参考相場価格: 3,607万円

新築時価格: -

3DK
55.00m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【フローレンスパレス鷺沼】3,499万円 | 3LDK | 55.88m² | 2階/7階建（ノムコム）

アヴニール第一資産性スコア

3.68

アヴニール第一の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アヴニール第一の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アヴニール第一居住エリアの評価

アヴニール第一の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アヴニール第一価格推移と将来予測

2LDK
55m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,634万円
40万円前年比

参考相場価格

3,634万円40万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 66.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

アヴニール第一101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,499万円

フローレンスパレス鷺沼

3LDK
55.88m²

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩13分

アヴニール第一マンション概要

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このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

アヴニール第一詳細情報

基本情報

建物名	アヴニール第一
住所	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目36-5
アクセス	東急田園都市線「あざみ野」徒歩10分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩15分横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩17分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.6㎡〜66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3330万円〜（50m²〜） 3DK：3574万円〜（55m²〜） 3LDK：4582万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.70（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育所まぁむあざみ野園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	山内小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アヴニール第一間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	あざみ野駅平均
2LDK	50.6m²	3,382万円	4,213万円
3DK	55m²	3,627万円	3,446万円
3LDK	66m²	4,610万円	5,889万円

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アヴニール第一売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
5,950万円〜6,350万円271〜289万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ローブルたまプラーザ現在築25年
2024/10
売出価格
3,650万円〜4,010万円153〜168万円/坪
- 75〜83m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
リノアたまプラーザ現在築33年
2024/08
売出価格
4,070万円〜4,430万円185〜201万円/坪
- 70〜78m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築28年
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズB棟現在築29年