号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,748万円	価格を確認する	-	1DK	29.75m²	南
203	1,780万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南
205	1,780万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南
209	1,816万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南東
301	1,802万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	北西
303	1,767万円	価格を確認する	-	1K	29.75m²	南
306	1,819万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南東
307	1,788万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南
309	1,780万円	価格を確認する	-	1DK	29.75m²	南西
310	1,819万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南東
401	1,752万円	価格を確認する	-	1DK	29.75m²	南
403	1,816万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南東
405	1,788万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南
406	1,816万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南東
410	1,782万円	価格を確認する	-	1DK	29.75m²	南東
506	1,817万円	価格を確認する	-	1DK	30.30m²	南西
509	1,785万円	価格を確認する	-	1K	29.75m²	西

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202

参考相場価格: 1,748万円

新築時価格: -

1DK
29.75m²
南

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203

参考相場価格: 1,780万円

新築時価格: -

1DK
30.30m²
南

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205

参考相場価格: 1,780万円

新築時価格: -

1DK
30.30m²
南

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新築時価格: -

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301

参考相場価格: 1,802万円

新築時価格: -

1DK
30.30m²
北西

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303

参考相場価格: 1,767万円

新築時価格: -

1K
29.75m²
南

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306

参考相場価格: 1,819万円

新築時価格: -

1DK
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南東

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参考相場価格: 1,788万円

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参考相場価格: 1,780万円

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1DK
29.75m²
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参考相場価格: 1,819万円

新築時価格: -

1DK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ブルンネン宮前平】1,780万円 | 2LDK | 56.70m² | 3階/5階建（ノムコム）

丸正ハイツ資産性スコア

3.74

丸正ハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

丸正ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

丸正ハイツ居住エリアの評価

丸正ハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

丸正ハイツ価格推移と将来予測

1DK
29.75m²

202の参考相場価格 2025/2: 1,748万円
39万円前年比

参考相場価格

1,748万円39万円前年比

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 58.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

丸正ハイツ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

ブルンネン宮前平

2LDK
56.70m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩19分

丸正ハイツマンション概要

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東急田園都市線あざみ野駅より徒歩2分の距離にある丸正ハイツ、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でRC造り、5階建てのマンションです。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

丸正ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	丸正ハイツ
住所	神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目9-14
アクセス	東急田園都市線「あざみ野」徒歩2分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩13分東急田園都市線「江田」徒歩19分
築年数	築45年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.75㎡〜30.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1767万円〜（29m²〜） 1DK：1748万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	エンゼルベアあざみ野保育園（認可）他保育園を見る
学区	山内小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

丸正ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	あざみ野駅平均
1K	29.75m²	1,776万円	1,741万円
1DK	30.3m²	1,788万円	1,957万円

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丸正ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
745万円〜825万円79〜88万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 1階
- 当時築43年
ライオンズマンションたまプラーザ現在築44年
2024/04
売出価格
876万円〜956万円93〜102万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 1階
- 当時築43年
ライオンズマンションたまプラーザ現在築44年
2023/08
売出価格
919万円〜999万円101〜110万円/坪
- 27〜33m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
第3鷺沼ハイデンス現在築42年