号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,236万円	価格を確認する	4,350万円	3LDK	89.14m²	-
103	5,145万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	87.27m²	-
201	3,617万円	価格を確認する	2,390万円	2LDK	61.93m²	-
202	5,140万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	87.27m²	-
203	4,408万円	価格を確認する	2,770万円	2LDK	75.79m²	-
204	5,129万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	86.88m²	-
205	5,040万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	85.63m²	-
302	5,172万円	価格を確認する	4,360万円	3LDK	87.27m²	-
304	5,172万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	87.27m²	-
305	5,172万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	87.27m²	-
401	5,303万円	価格を確認する	4,780万円	3LDK	89.14m²	-
402	3,653万円	価格を確認する	2,530万円	2LDK	61.93m²	-
403	4,938万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	83.59m²	-
405	5,167万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	86.88m²	-
406	5,074万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	85.63m²	-
501	4,043万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	68.03m²	南東
502	3,661万円	価格を確認する	2,610万円	2LDK	61.93m²	-
503	4,947万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	83.59m²	-
504	5,538万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	93.07m²	-
506	5,081万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	85.63m²	-
601	4,045万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	68.03m²	-
602	5,150万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	86.56m²	-
603	5,093万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	85.62m²	-
604	4,476万円	価格を確認する	3,060万円	2LDK	75.79m²	-
605	5,093万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	85.63m²	-
606	5,093万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	85.63m²	-
702	4,728万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	79.51m²	-
704	4,470万円	価格を確認する	3,090万円	2LDK	75.79m²	-
801	6,284万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	104.94m²	-
803	4,935万円	価格を確認する	3,520万円	3LDK	83.59m²	-
804	5,113万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	86.26m²	-
901	5,667万円	価格を確認する	4,550万円	4LDK	95.01m²	-
902	5,138万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	86.56m²	-
1003	5,932万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	99.03m²	-
1102	7,969万円	価格を確認する	5,910万円	4LDK	133.98m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,236万円

新築時価格: 4,350万円

3LDK
89.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,145万円

新築時価格: 4,110万円

3LDK
87.27m²
-

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201

参考相場価格: 3,617万円

新築時価格: 2,390万円

2LDK
61.93m²
-

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202

参考相場価格: 5,140万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
87.27m²
-

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203

参考相場価格: 4,408万円

新築時価格: 2,770万円

2LDK
75.79m²
-

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204

参考相場価格: 5,129万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
86.88m²
-

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205

参考相場価格: 5,040万円

新築時価格: 3,340万円

3LDK
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-

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302

参考相場価格: 5,172万円

新築時価格: 4,360万円

3LDK
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304

参考相場価格: 5,172万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
87.27m²
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305

参考相場価格: 5,172万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
87.27m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【パークホームズ横濱中川】7,280万円 | 4LDK | 85.01m² | 7階/7階建（ノムコム）

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟資産性スコア

3.6

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟居住エリアの評価

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟新築時価格からの騰落率

3LDK
89.14m²

新築騰落率

121%築21年

新築時価格

4,350万円+886万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟価格推移と将来予測

3LDK
89.14m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,236万円
16万円前年比

参考相場価格

5,236万円16万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 58.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,280万円

パークホームズ横濱中川

4LDK
85.01m²

東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩15分

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟詳細情報

基本情報

建物名	ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟（ヒルハイツたまプラーザソルヴィルBとう）
住所	神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩17分東急田園都市線「あざみ野」徒歩18分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩20分
築年数	築21年
階建（総戸数）	10階建（155部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.93㎡〜133.98㎡
新築時価格	2390万円〜5910万円
参考相場価格	2LDK：3617万円〜（61m²〜） 3LDK：4728万円〜（79m²〜） 4LDK：5538万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.30（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育所まぁむあざみ野園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	新石川小学校山内中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能オートロック
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックスプレイルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内最寄りの駅が始発駅ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日建企画
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中川駅平均
2LDK	68.03m²	4,044万円	3,847万円
3LDK	86.41m²	5,121万円	5,430万円
4LDK	99.03m²	5,932万円	6,929万円

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ヒルハイツたまプラーザソルヴィルB棟売買履歴

2016/10
売出価格
3,550万円〜3,910万円135〜149万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
2017/08
売出価格
3,290万円〜3,650万円127〜141万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
2020/07
売出価格
3,530万円〜3,890万円134〜148万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,320万円〜6,720万円271〜288万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
パーク・ホームズたまプラーザブロッサムギャラリー現在築22年
2024/12
売出価格
6,350万円〜6,750万円233〜248万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
コスモたまプラーザグリーンガーデン現在築21年
2024/10
売出価格
5,990万円〜6,390万円273〜291万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ローブルたまプラーザ現在築25年