3,471万円〜7,695万円
坪単価185万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 203 | 4,273万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 75.79m² | - |
| 204 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 93.07m² | - |
| 302 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 87.27m² | - |
| 402 | 4,696万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 82.98m² | - |
| 403 | 4,846万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 405 | 4,962万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 86.88m² | - |
| 406 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 501 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 94.08m² | - |
| 502 | 3,510万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 61.93m² | - |
| 503 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 504 | 5,309万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 93.07m² | - |
| 601 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 102.59m² | - |
| 602 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 603 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 604 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 4LDK | 93.07m² | - |
| 605 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 606 | 4,899万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 85.63m² | - |
| 701 | 4,975万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 85.62m² | - |
| 702 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 72.57m² | - |
| 704 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 75.79m² | - |
| 803 | 4,778万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 83.59m² | - |
| 804 | 4,948万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 86.26m² | - |
| 901 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 95.01m² | - |
| 902 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 86.56m² | - |
| 1003 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 4LDK | 99.03m² | - |
| 1102 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 4LDK | 133.98m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 61.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 93.07m²
- -
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 87.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 4,696万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 82.98m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 85.62m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 86.88m²
- -
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- 3,520万円
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- 85.63m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 94.08m²
- -
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502
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- 3,510万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟資産性スコア
3.9
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟居住エリアの評価
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築21年新築時価格
2,390万円+1,081万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,471万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟（ヒルハイツたまプラーザソルヴィルFとう） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（155部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜133.98㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜5910万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.86m² | 3,891万円 | 3,793万円 |
| 3LDK | 85.63m² | 4,920万円 | 5,405万円 |
| 4LDK | 94.04m² | 5,393万円 | 7,021万円 |
ヒルハイツたまプラーザソルヴィルF棟売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円157〜170万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円234〜249万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築20年
コスモたまプラーザ グリーンガーデン現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円271〜289万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ローブルたまプラーザ現在築25年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,950万円〜8,450万円358〜380万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
ウエルフェアステージたまプラーザ クレシオ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。