4,303万円〜5,505万円
坪単価217万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークホームズ藤が丘部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,115万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 77.72m² | - |
| 103 | 5,505万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 104 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 105 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 106 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 107 | 4,622万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.12m² | - |
| 108 | 5,350万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 81.33m² | - |
| 202 | 4,800万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 203 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 204 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 205 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 206 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 207 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 208 | 5,082万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 301 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 302 | 4,829万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 303 | 5,111万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 304 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 305 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 306 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 307 | 4,324万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 308 | 5,111万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 401 | 4,329万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 64.03m² | - |
| 402 | 4,833万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 404 | 5,019万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 405 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 4,853万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 64.12m² | - |
| 408 | 5,113万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
102
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 77.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,505万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 81.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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106
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 81.33m²
- -
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- 4,800万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 70.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,082万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.03m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 64.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ藤が丘資産性スコア
3.79
パークホームズ藤が丘の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ藤が丘居住エリアの評価
パークホームズ藤が丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築17年新築時価格
4,350万円+765万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,115万円106万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
パークホームズ藤が丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
パークホームズ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区千草台15-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.03㎡〜81.33㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 4,829万円 | 5,285万円 |
パークホームズ藤が丘売買履歴
- 2020/05
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円178〜197万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円169〜184万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円198〜214万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円158〜174万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
ナイスパークステイツ藤が丘現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円153〜171万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ナイスパークステイツ藤が丘現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円131〜147万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンアリーナ横浜藤が丘現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千草台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。