号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,109万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
202	3,109万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
203	3,033万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南
206	3,493万円	価格を確認する	-	2LDK	53.94m²	南東
207	3,033万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南
208	3,033万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南
210	3,109万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
211	3,033万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南
302	3,067万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南
303	3,067万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南
305	3,135万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
307	3,067万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南
308	3,135万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
310	3,067万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南
312	3,135万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
401	3,156万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
402	3,156万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
403	3,156万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
405	3,091万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南
406	3,471万円	価格を確認する	-	2LDK	53.94m²	東
407	6,407万円	価格を確認する	-	3LDK	97.20m²	東
502	3,190万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
503	3,190万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
505	3,190万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東
506	3,517万円	価格を確認する	-	2LDK	53.94m²	東
507	3,190万円	価格を確認する	-	2LDK	48.16m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: -

2LDK
48.16m²
南東

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202

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: -

2LDK
48.16m²
南東

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203

参考相場価格: 3,033万円

新築時価格: -

2LDK
48.16m²
南

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206

参考相場価格: 3,493万円

新築時価格: -

2LDK
53.94m²
南東

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207

参考相場価格: 3,033万円

新築時価格: -

2LDK
48.16m²
南

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208

参考相場価格: 3,033万円

新築時価格: -

2LDK
48.16m²
南

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210

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: -

2LDK
48.16m²
南東

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211

参考相場価格: 3,033万円

新築時価格: -

2LDK
48.16m²
南

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302

参考相場価格: 3,067万円

新築時価格: -

2LDK
48.16m²
南

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303

参考相場価格: 3,067万円

新築時価格: -

2LDK
48.16m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【クリエール藤が丘】4,599万円 | 3LDK | 74.11m² | 2階/6階建（ノムコム）

エトワール5資産性スコア

3.7

エトワール5の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エトワール5の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エトワール5居住エリアの評価

エトワール5の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エトワール5価格推移と将来予測

2LDK
48.16m²

201の参考相場価格 2025/2: 3,109万円
45万円前年比

参考相場価格

3,109万円45万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 64.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

エトワール5201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,599万円

クリエール藤が丘

3LDK
74.11m²

神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩4分

エトワール5マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

エトワール5詳細情報

基本情報

建物名	エトワール5
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目49-1
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩8分東急田園都市線「市が尾」徒歩15分東急田園都市線「青葉台」徒歩21分
築年数	築27年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	48.16㎡〜97.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3033万円〜（48m²〜） 3LDK：6407万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エトワール5間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
2LDK	48.16m²	3,135万円	3,535万円
3LDK	97.2m²	6,407万円	5,285万円

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エトワール5売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,060万円〜2,420万円118〜139万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館現在築28年
2025/01
売出価格
2,887万円〜3,247万円174〜195万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
フローレンスパレス藤が丘現在築28年
2024/09
売出価格
3,990万円〜4,350万円193〜210万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
サンヴェール藤が丘現在築29年