号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,336万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	68.73m²	-
102	4,125万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	65.78m²	-
103	4,155万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	65.85m²	-
104	4,548万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	71.96m²	-
105	4,629万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	73.63m²	-
201	4,332万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	68.73m²	-
202	3,543万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	56.60m²	-
203	4,609万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	72.89m²	-
204	4,466万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	70.69m²	-
205	4,297万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	68.03m²	-
206	4,134万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	65.78m²	-
207	4,144万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.78m²	-
208	4,138万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	65.85m²	-
209	4,516万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	71.96m²	-
210	4,647万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.63m²	-
301	4,339万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	68.73m²	-
302	3,538万円	価格を確認する	2,990万円	2LDK	56.60m²	-
303	4,606万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	72.89m²	-
304	4,467万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	70.69m²	-
305	4,291万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	68.03m²	-
306	4,348万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	69.48m²	-
307	4,149万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	65.78m²	-
308	4,143万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	65.85m²	-
309	4,522万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	71.96m²	-
310	4,655万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.63m²	-
401	4,345万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	68.73m²	-
402	3,539万円	価格を確認する	3,040万円	2LDK	56.60m²	-
403	4,615万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	72.89m²	-
404	4,470万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.69m²	-
405	4,295万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	68.03m²	-
406	4,353万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	69.48m²	-
407	4,154万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	65.78m²	-
408	4,147万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	65.85m²	-
409	4,527万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.96m²	-
410	4,665万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.63m²	-
501	4,349万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	68.73m²	-
502	2,656万円	価格を確認する	2,520万円	1LDK	42.00m²	-
503	4,618万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	72.89m²	-
504	4,473万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.69m²	-
505	4,296万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	68.03m²	-
506	4,356万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	69.48m²	-
507	3,896万円	価格を確認する	3,410万円	2LDK	62.36m²	-
508	5,384万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	84.24m²	-
601	5,879万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	91.84m²	-
602	4,455万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	70.69m²	-
603	4,277万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	68.03m²	-
604	3,494万円	価格を確認する	3,190万円	2LDK	56.33m²	-
605	4,741万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	74.51m²	-
701	6,508万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	103.83m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,336万円

新築時価格: 3,440万円

3LDK
68.73m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,125万円

新築時価格: 3,240万円

3LDK
65.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
65.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,548万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
71.96m²
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105

参考相場価格: 4,629万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
73.63m²
-

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201

参考相場価格: 4,332万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
68.73m²
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参考相場価格: 3,543万円

新築時価格: 2,940万円

2LDK
56.60m²
-

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参考相場価格: 4,609万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
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204

参考相場価格: 4,466万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
70.69m²
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成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 3,460万円

3LDK
68.03m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クイーンヒルズ藤が丘資産性スコア

3.68

クイーンヒルズ藤が丘の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クイーンヒルズ藤が丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クイーンヒルズ藤が丘居住エリアの評価

クイーンヒルズ藤が丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クイーンヒルズ藤が丘新築時価格からの騰落率

3LDK
68.73m²

新築騰落率

122%築20年

新築時価格

3,440万円+896万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クイーンヒルズ藤が丘価格推移と将来予測

3LDK
68.73m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,336万円
105万円前年比

参考相場価格

4,336万円105万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

クイーンヒルズ藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

ソルジェガーデン

2LDK
69.33m²

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩3分

クイーンヒルズ藤が丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数49戸のマンションです。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

クイーンヒルズ藤が丘詳細情報

基本情報

建物名	クイーンヒルズ藤が丘
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目32-3
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩8分東急田園都市線「市が尾」徒歩15分東急田園都市線「青葉台」徒歩20分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42㎡〜103.83㎡
新築時価格	2520万円〜6280万円
参考相場価格	1LDK：2656万円〜（42m²〜） 2LDK：3494万円〜（56m²〜） 3LDK：4125万円〜（65m²〜） 4LDK：5384万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜211万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ディーエムシー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クイーンヒルズ藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1LDK	42m²	2,656万円	2,851万円
2LDK	56.6m²	3,539万円	3,514万円
3LDK	69.48m²	4,353万円	5,313万円
4LDK	94.04m²	5,946万円	6,379万円

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クイーンヒルズ藤が丘売買履歴

2019/12
売出価格
3,440万円〜3,800万円161〜178万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2020/12
売出価格
2,950万円〜3,310万円134〜150万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2022/02
売出価格
2,980万円〜3,340万円174〜195万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,450万円〜4,810万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グランノエル藤が丘現在築17年
2025/01
売出価格
5,230万円〜5,630万円237〜255万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ガーデン青葉台現在築20年
2024/11
売出価格
5,960万円〜6,360万円232〜248万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ソルジェガーデン現在築22年