3,538万円〜5,276万円
坪単価204万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年02月04日
プレジャーガーデン藤が丘部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 102 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 103 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 104 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 105 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 201 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 202 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 203 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 204 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 205 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 206 | 3,538万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 301 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 78.01m² | - |
| 302 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 303 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 304 | 4,425万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 305 | 3,577万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 56.53m² | - |
| 401 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 78.10m² | - |
| 402 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 403 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
| 501 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 502 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.77m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 67.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 67.77m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 76.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,830万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 67.77m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレジャーガーデン藤が丘資産性スコア
3.57
プレジャーガーデン藤が丘の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレジャーガーデン藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレジャーガーデン藤が丘居住エリアの評価
プレジャーガーデン藤が丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築23年新築時価格
4,230万円+747万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレジャーガーデン藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,977万円247万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 65.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
プレジャーガーデン藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレジャーガーデン藤が丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
プレジャーガーデン藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレジャーガーデン藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜78.1㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 慶築住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレジャーガーデン藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 3,557万円 | 3,535万円 |
| 3LDK | 67.77m² | 4,412万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 78.06m² | 5,238万円 | 6,325万円 |
プレジャーガーデン藤が丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円239〜257万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ガーデン青葉台現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,980万円〜6,380万円233〜249万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ソルジェガーデン現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円236〜251万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
グランドメゾン藤が丘現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。