号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,264万円	価格を確認する	-	2LDK	51.38m²	南西
202	3,197万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
203	3,229万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南東
205	3,197万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
206	3,172万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
207	3,197万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
208	3,460万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南東
301	3,304万円	価格を確認する	-	2DK	51.38m²	南東
302	3,186万円	価格を確認する	-	1LDK	50.40m²	南西
303	3,215万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
305	3,215万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
307	3,272万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南東
308	3,502万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南東
402	3,225万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
403	3,286万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南東
407	3,225万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
501	3,341万円	価格を確認する	-	2DK	51.38m²	南東
503	3,278万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
506	3,278万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
507	3,309万円	価格を確認する	-	2LDK	50.40m²	南東
508	3,540万円	価格を確認する	-	2LDK	54.00m²	南東
601	3,378万円	価格を確認する	-	2LDK	51.38m²	南東
602	3,261万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南西
603	3,287万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東
607	3,287万円	価格を確認する	-	2DK	50.40m²	南東

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201

参考相場価格: 3,264万円

新築時価格: -

2LDK
51.38m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,197万円

新築時価格: -

2DK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,229万円

新築時価格: -

2LDK
50.40m²
南東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,197万円

新築時価格: -

2DK
50.40m²
南東

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206

参考相場価格: 3,172万円

新築時価格: -

2DK
50.40m²
南西

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207

参考相場価格: 3,197万円

新築時価格: -

2DK
50.40m²
南東

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208

参考相場価格: 3,460万円

新築時価格: -

2LDK
54.00m²
南東

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301

参考相場価格: 3,304万円

新築時価格: -

2DK
51.38m²
南東

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302

参考相場価格: 3,186万円

新築時価格: -

1LDK
50.40m²
南西

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303

参考相場価格: 3,215万円

新築時価格: -

2DK
50.40m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

メゾンヒルサイドK資産性スコア

3.74

メゾンヒルサイドKの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

メゾンヒルサイドKの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンヒルサイドK居住エリアの評価

メゾンヒルサイドK が位置する藤が丘のマンション相場は、過去3年間で約101.4％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、藤が丘内の他のマンションとメゾンヒルサイドKを比較することをおすすめします。

・藤が丘内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

メゾンヒルサイドKの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンヒルサイドK価格推移と将来予測

2LDK
51.38m²

201の参考相場価格 2025/2: 3,264万円
104万円前年比

参考相場価格

3,264万円104万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 63.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.4万円/m2

メゾンヒルサイドK201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

藤が丘グリーンハイツ

2LDK
81.26m²

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩14分

メゾンヒルサイドKマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるメゾンヒルサイドK、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

メゾンヒルサイドK詳細情報

基本情報

建物名	メゾンヒルサイドK
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目39-35
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩6分東急田園都市線「市が尾」徒歩17分東急田園都市線「青葉台」徒歩19分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.4㎡〜54㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3186万円〜（50m²〜） 2DK：3172万円〜（50m²〜） 2LDK：3229万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンヒルサイドK間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1LDK	50.4m²	3,186万円	2,860万円
2DK	50.4m²	3,225万円	2,610万円
2LDK	51.38m²	3,309万円	3,554万円

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メゾンヒルサイドK売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
2,210万円〜2,570万円124〜144万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
ルミネ藤が丘現在築39年
2023/12
売出価格
2,520万円〜2,880万円103〜117万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ルミネ藤が丘現在築39年
2023/02
売出価格
4,510万円〜4,870万円130〜140万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
グランフォルム藤が丘現在築37年