このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

山栄ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	山栄ハイツ
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目50-16
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩9分東急田園都市線「市が尾」徒歩15分東急田園都市線「青葉台」徒歩22分
築年数	築41年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	41.58㎡〜65.2㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2406万円〜（41m²〜） 3DK：3854万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぽれぽれ保育園藤が丘（認可）他保育園を見る
学区	谷本小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

山栄ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
2DK	41.58m²	2,406万円	2,579万円
3DK	65.2m²	3,854万円	3,234万円

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山栄ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
2,180万円〜2,540万円123〜143万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
ルミネ藤が丘現在築39年
2023/12
売出価格
2,470万円〜2,830万円101〜115万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ルミネ藤が丘現在築39年
2023/08
売出価格
1,690万円〜1,930万円88〜101万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
ブラッサムコーポ藤ヶ丘現在築42年