K・Sプラザが位置する藤が丘のマンション相場は、過去3年間で約101.4％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、藤が丘内の他のマンションとK・Sプラザを比較することをおすすめします。

・藤が丘内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

K・Sプラザ価格推移と将来予測

2K
25.75m²

406の参考相場価格 2025/2: 1,662万円
27万円前年比

参考相場価格

1,662万円27万円前年比

406の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 64.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.4万円/m2

K・Sプラザ406の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,640万円

第2百合ケ丘ハイツ2号棟

3LDK
71.46m²

神奈川県川崎市麻生区高石2丁目

小田急小田原線百合ケ丘駅徒歩13分

NEW

K・Sプラザマンション概要

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東急田園都市線藤が丘駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

K・Sプラザ詳細情報

基本情報

建物名	K・Sプラザ
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-5
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩2分東急田園都市線「青葉台」徒歩14分東急田園都市線「市が尾」徒歩22分
築年数	築38年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.6㎡〜25.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1633万円〜（25m²〜） 2K：1662万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	211万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスク藤が丘保育園（認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

K・Sプラザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
1R	25.6m²	1,633万円	1,442万円
2K	25.75m²	1,662万円	2,035万円

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K・Sプラザ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
2,210万円〜2,570万円124〜144万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
ルミネ藤が丘現在築39年
2023/12
売出価格
2,520万円〜2,880万円103〜117万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
ルミネ藤が丘現在築39年
2023/08
売出価格
1,750万円〜1,990万円92〜104万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
ブラッサムコーポ藤ヶ丘現在築42年