アルス藤が丘ステーショングランデ

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩1分・築20年

4.01上位20%
3,423万円〜7,385万円
坪単価243万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年01月22日
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アルス藤が丘ステーショングランデ

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩1分・築20年

3,423万円〜7,385万円
243万円/坪〜255万円/坪
上位20%
4.01
最終更新
2025年01月22日

アルス藤が丘ステーショングランデ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,686万円価格を確認する6,020万円4LDK87.60-
4025,791万円価格を確認する4,900万円2LDK76.26-
4035,832万円価格を確認する4,890万円3LDK76.26-
4045,409万円価格を確認する4,620万円3LDK71.25-
4054,734万円価格を確認する3,890万円2LDK62.91-
4067,193万円価格を確認する6,320万円4LDK94.38-
4075,858万円価格を確認する5,150万円3LDK76.85-
4086,087万円価格を確認する5,500万円3LDK79.60-
4096,433万円価格を確認する5,590万円3LDK84.30-
4106,791万円価格を確認する5,990万円4LDK89.03-
4113,441万円価格を確認する2,950万円1LDK45.90-
4124,198万円価格を確認する3,480万円2LDK55.76-
4135,349万円価格を確認する4,490万円3LDK70.56-
4145,580万円価格を確認する4,830万円3LDK73.59-
401
参考相場価格
6,686万円
新築時価格
6,020万円
  • 4LDK
  • 87.60
  • -
402
参考相場価格
5,791万円
新築時価格
4,900万円
  • 2LDK
  • 76.26
  • -
403
参考相場価格
5,832万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
404
参考相場価格
5,409万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 71.25
  • -
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405
参考相場価格
4,734万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 62.91
  • -
406
参考相場価格
7,193万円
新築時価格
6,320万円
  • 4LDK
  • 94.38
  • -
407
参考相場価格
5,858万円
新築時価格
5,150万円
  • 3LDK
  • 76.85
  • -
408
参考相場価格
6,087万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 79.60
  • -
409
参考相場価格
6,433万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 84.30
  • -
410
参考相場価格
6,791万円
新築時価格
5,990万円
  • 4LDK
  • 89.03
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アルス藤が丘ステーショングランデ利回り・空室率を診断します。

アルス藤が丘ステーショングランデ資産性スコア

4.01
上位20%
アルス藤が丘ステーショングランデの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アルス藤が丘ステーショングランデ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス藤が丘ステーショングランデ居住エリアの評価

アルス藤が丘ステーショングランデ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス藤が丘ステーショングランデ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

111%築20年

新築時価格

6,020万円+666万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス藤が丘ステーショングランデ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,686万円53万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルス藤が丘ステーショングランデ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

アルス藤が丘ステーショングランデマンション概要

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。

アルス藤が丘ステーショングランデ詳細情報

基本情報

建物名アルス藤が丘ステーショングランデ
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積45.9㎡〜96.31㎡
新築時価格2840万円〜6980万円
参考相場価格
  • 1LDK:3423万円〜(45m²〜)
  • 2LDK:4152万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:5292万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6615万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園スターチャイルド≪藤が丘ナーサリー≫ (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス藤が丘ステーショングランデ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
1LDK45.9m²3,433万円2,846万円
2LDK62.91m²4,706万円3,534万円
3LDK76.26m²5,797万円5,285万円
4LDK93.1m²6,929万円6,325万円

アルス藤が丘ステーショングランデ売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    4,970万円〜5,370万円216〜233万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2018/11
    売出価格
    5,090万円〜5,490万円212〜228万円/坪
    • 77〜85
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2019/01
    売出価格
    4,970万円〜5,370万円214〜231万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    5,920万円〜6,320万円231〜246万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築21
  • 2024/11
    売出価格
    6,480万円〜6,880万円235〜250万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2024/09
    売出価格
    6,868万円〜7,268万円268〜283万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築21

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアルス藤が丘ステーショングランデ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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