号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
501	5,483万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	73.85m²	-
502	6,568万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	88.29m²	-
503	5,590万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.17m²	-
504	5,591万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	75.17m²	-
505	5,623万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	75.68m²	-
506	5,629万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	75.70m²	-
507	5,421万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	73.09m²	-
508	5,419万円	価格を確認する	4,630万円	3LDK	73.09m²	-
509	5,714万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	76.82m²	-
510	5,228万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.53m²	-
511	7,486万円	価格を確認する	6,570万円	4LDK	101.15m²	-
512	5,804万円	価格を確認する	4,460万円	3LDK	78.23m²	-
513	5,663万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	76.27m²	-
514	5,440万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	73.24m²	-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 5,483万円

新築時価格: 3,900万円

3LDK
73.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 6,568万円

新築時価格: 5,760万円

4LDK
88.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

503

参考相場価格: 5,590万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
75.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 5,591万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
75.17m²
-

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505

参考相場価格: 5,623万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
75.68m²
-

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506

参考相場価格: 5,629万円

新築時価格: 4,850万円

3LDK
75.70m²
-

成約の妥当価格を確認する

507

参考相場価格: 5,421万円

新築時価格: 4,590万円

3LDK
73.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

508

参考相場価格: 5,419万円

新築時価格: 4,630万円

3LDK
73.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

509

参考相場価格: 5,714万円

新築時価格: 4,790万円

3LDK
76.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

510

参考相場価格: 5,228万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
70.53m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ガーデン青葉台資産性スコア

3.92

ガーデン青葉台の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデン青葉台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデン青葉台居住エリアの評価

ガーデン青葉台の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデン青葉台新築時価格からの騰落率

/8階

3LDK
73.85m²

新築騰落率

141%築20年

新築時価格

3,900万円+1,583万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデン青葉台価格推移と将来予測

/8階

3LDK
73.85m²

501の参考相場価格 2025/4: 5,483万円
29万円前年比

参考相場価格

5,483万円29万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

501の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 74.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ガーデン青葉台501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,580万円

イトーピア藤が丘サンヒルズ

3LDK
84.85m²

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩9分

ガーデン青葉台マンション概要

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東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるガーデン青葉台、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ガーデン青葉台詳細情報

基本情報

建物名	ガーデン青葉台
住所	神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7
アクセス	東急田園都市線「藤が丘」徒歩6分東急田園都市線「青葉台」徒歩8分東急田園都市線「田奈」徒歩26分
築年数	築20年
階建（総戸数）	8階建（75部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.53㎡〜101.15㎡
新築時価格	3780万円〜7030万円
参考相場価格	3LDK：5018万円〜（70m²〜） 4LDK：6406万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	しらとり台保育園青葉台(しらとり台保育園さつきが丘園) （認可）他保育園を見る
学区	藤が丘小学校谷本中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデン青葉台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	藤が丘駅平均
3LDK	75.17m²	5,505万円	5,313万円
4LDK	101.15m²	7,202万円	6,379万円

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ガーデン青葉台売買履歴

2022/02
売出価格
5,130万円〜5,530万円241〜260万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
2023/02
売出価格
5,630万円〜6,030万円246〜264万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
2024/03
売出価格
5,520万円〜5,920万円250〜268万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,450万円〜4,810万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グランノエル藤が丘現在築17年
2025/01
売出価格
3,880万円〜4,240万円195〜213万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
クイーンヒルズ藤が丘現在築20年
2024/11
売出価格
5,960万円〜6,360万円232〜248万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ソルジェガーデン現在築22年