4,150万円〜6,219万円
坪単価213万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年04月01日
サンフル藤が丘ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,623万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 102 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 103 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 104 | 4,621万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 105 | 4,757万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 106 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 201 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 202 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 203 | 4,993万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 204 | 4,334万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 205 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 206 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 207 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 301 | 5,003万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 302 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 303 | 5,049万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 304 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 305 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 306 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 307 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 401 | 4,862万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 402 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 403 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 404 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 405 | 4,990万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 501 | 6,219万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 91.21m² | - |
| 502 | 4,579万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 503 | 4,996万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,623万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,621万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 65.54m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,334万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンフル藤が丘ガーデンハウス資産性スコア
3.70
サンフル藤が丘ガーデンハウスの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンフル藤が丘ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル藤が丘ガーデンハウス居住エリアの評価
サンフル藤が丘ガーデンハウス が位置する 藤が丘 のマンション相場は、過去3年間で約101.4％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、藤が丘内の他のマンションとサンフル藤が丘ガーデンハウスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、藤が丘内の他のマンションとサンフル藤が丘ガーデンハウスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
サンフル藤が丘ガーデンハウスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...サンフル藤が丘ガーデンハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築24年新築時価格
3,980万円+643万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンフル藤が丘ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,623万円37万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
サンフル藤が丘ガーデンハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンフル藤が丘ガーデンハウスマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるサンフル藤が丘ガーデンハウス、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
サンフル藤が丘ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル藤が丘ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル藤が丘ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.54m² | 4,206万円 | 3,597万円 |
| 3LDK | 71.82m² | 4,796万円 | 5,367万円 |
| 4LDK | 91.21m² | 6,219万円 | 6,434万円 |
サンフル藤が丘ガーデンハウス売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円165〜181万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円197〜216万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円226〜244万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円116〜136万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズヒルズ藤が丘 弐番館現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円237〜255万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ガーデン青葉台現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円195〜213万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
クイーンヒルズ藤が丘現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。