4,206万円〜6,413万円
坪単価212万円/坪〜236万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンフル藤が丘ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,651万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 102 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 103 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 104 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 105 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 106 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 201 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 202 | 4,742万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 203 | 5,060万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 204 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 205 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 206 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 207 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 301 | 5,117万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 3LDK | 75.57m² | - |
| 302 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 303 | 5,162万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 304 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 305 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 306 | 4,984万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 307 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 401 | 5,001万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 402 | 5,263万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
| 403 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 404 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 405 | 5,088万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 501 | 6,413万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 4LDK | 91.21m² | - |
| 502 | 4,680万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 66.96m² | - |
| 503 | 5,128万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,651万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 65.54m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 75.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,742万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 66.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンフル藤が丘ガーデンハウス資産性スコア
3.71
サンフル藤が丘ガーデンハウスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフル藤が丘ガーデンハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
109%築24年新築時価格
3,980万円+671万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンフル藤が丘ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,651万円68万円12ヶ月前
新築時価格3,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンフル藤が丘ガーデンハウスマンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
サンフル藤が丘ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフル藤が丘ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフル藤が丘ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.54m² | 4,298万円 | 3,609万円 |
| 3LDK | 71.82m² | 4,873万円 | 5,389万円 |
| 4LDK | 91.21m² | 6,413万円 | 6,458万円 |
サンフル藤が丘ガーデンハウス売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円160〜177万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2018/10
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円197〜216万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円226〜244万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円233〜249万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ソルジェガーデン現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円238〜253万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
グランドメゾン藤が丘現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,858万円〜7,258万円267〜283万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ソルジェガーデン現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
