4,451万円〜6,882万円
坪単価231万円/坪〜245万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール部屋別の参考相場価格
17部屋 / 78部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,522万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 302 | 5,627万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 303 | 5,566万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 304 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 305 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 306 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 307 | 5,306万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 308 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 74.40m² | - |
| 309 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 310 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 311 | 6,331万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 88.52m² | - |
| 312 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.23m² | - |
| 313 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 2LDK | 63.66m² | - |
| 314 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 315 | 6,500万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 4LDK | 90.50m² | - |
| 316 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
| 317 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 74.44m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 5,930万円
- 4LDK
- 90.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 77.24m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 2LDK
- 63.66m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 74.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,321万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 74.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 78.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 3LDK
- 78.17m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス青葉藤が丘ヴェルール資産性スコア
3.9
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス青葉藤が丘ヴェルール新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築23年新築時価格
5,930万円+592万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス青葉藤が丘ヴェルール価格推移と将来予測
参考相場価格
6,522万円199万円12ヶ月前
新築時価格5,930万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス青葉藤が丘ヴェルールマンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数78戸のマンションです。 青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス青葉藤が丘ヴェルール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.66㎡〜94.42㎡ |
| 新築時価格 | 3840万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.66m² | 4,512万円 | 3,609万円 |
| 3LDK | 74.44m² | 5,412万円 | 5,389万円 |
| 4LDK | 90.5m² | 6,461万円 | 6,458万円 |
パークハウス青葉藤が丘ヴェルール売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円240〜258万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2022/12
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円224〜242万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円192〜207万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円233〜249万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ソルジェガーデン現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円238〜253万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
グランドメゾン藤が丘現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,858万円〜7,258万円267〜283万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
ソルジェガーデン現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
