プラウド青葉藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築13年

4.19上位15%
5,929万円〜6,725万円
坪単価276万円/坪〜288万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド青葉藤が丘

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩2分・築13年

5,929万円〜6,725万円
276万円/坪〜288万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2024年11月20日

プラウド青葉藤が丘部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,166万円価格を確認する4,780万円3LDK73.30-
1026,437万円価格を確認する5,340万円3LDK77.16-
1035,956万円価格を確認する4,890万円3LDK71.38-
1046,101万円価格を確認する4,990万円3LDK73.15-
1055,929万円価格を確認する4,740万円3LDK71.09-
1066,035万円価格を確認する4,770万円3LDK72.34-
2016,220万円価格を確認する4,880万円3LDK73.30-
2026,555万円価格を確認する5,290万円3LDK77.16-
2036,063万円価格を確認する4,840万円3LDK71.38-
2046,218万円価格を確認する4,950万円3LDK73.15-
2056,034万円価格を確認する4,690万円3LDK71.09-
2066,397万円価格を確認する5,040万円3LDK75.24-
2076,100万円価格を確認する4,890万円3LDK72.34-
3016,281万円価格を確認する4,990万円3LDK73.30-
3026,619万円価格を確認する5,390万円3LDK77.16-
3036,118万円価格を確認する4,980万円3LDK71.38-
3046,276万円価格を確認する5,090万円3LDK73.15-
3056,086万円価格を確認する4,830万円3LDK71.09-
3066,511万円価格を確認する5,290万円3LDK75.24-
4016,725万円価格を確認する5,570万円3LDK77.16-
4026,171万円価格を確認する5,060万円3LDK71.38-
4036,331万円価格を確認する5,180万円3LDK73.15-
4046,139万円価格を確認する4,940万円3LDK71.09-
4056,517万円価格を確認する5,320万円3LDK75.24-
5016,705万円価格を確認する5,570万円3LDK77.16-
5026,191万円価格を確認する5,150万円3LDK71.38-
5036,354万円価格を確認する5,280万円3LDK73.15-
5046,158万円価格を確認する5,050万円3LDK71.09-
5056,543万円価格を確認する5,440万円3LDK75.24-
101
参考相場価格
6,166万円
新築時価格
4,780万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
102
参考相場価格
6,437万円
新築時価格
5,340万円
  • 3LDK
  • 77.16
  • -
103
参考相場価格
5,956万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
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参考相場価格
6,101万円
新築時価格
4,990万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
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105
参考相場価格
5,929万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 71.09
  • -
106
参考相場価格
6,035万円
新築時価格
4,770万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
201
参考相場価格
6,220万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • -
202
参考相場価格
6,555万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 77.16
  • -
203
参考相場価格
6,063万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
204
参考相場価格
6,218万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 73.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド青葉藤が丘資産性スコア

4.19
上位15%
プラウド青葉藤が丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド青葉藤が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

126%築13年

新築時価格

4,780万円+1,386万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド青葉藤が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,166万円66万円12ヶ月前

新築時価格4,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド青葉藤が丘マンション概要

東急田園都市線藤が丘駅より徒歩2分の距離にあるプラウド青葉藤が丘、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

プラウド青葉藤が丘詳細情報

基本情報

建物名プラウド青葉藤が丘
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積71.09㎡〜77.16㎡
新築時価格4690万円〜5570万円
参考相場価格
  • 3LDK:5929万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜288万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク藤が丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区藤が丘小学校
谷本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド青葉藤が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
藤が丘駅
平均
3LDK73.15m²6,218万円5,389万円

プラウド青葉藤が丘売買履歴

  • 2014/09
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円221〜239万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2015/11
    売出価格
    4,800万円〜5,160万円220〜236万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2022/06
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円282〜300万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド青葉藤が丘
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売買希望状況

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