5,825万円〜6,646万円
坪単価271万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド青葉藤が丘部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 102 | 6,355万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 103 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 104 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 105 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 106 | 5,927万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 201 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 202 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 203 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 204 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 205 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 206 | 6,320万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 207 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.34m² | - |
| 301 | 6,196万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.30m² | - |
| 302 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 303 | 6,032万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 304 | 6,182万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 305 | 6,007万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 306 | 6,422万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 401 | 6,646万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 402 | 6,094万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 403 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 404 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 405 | 6,434万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 501 | 6,629万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 77.16m² | - |
| 502 | 6,125万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 503 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 73.15m² | - |
| 504 | 6,098万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 505 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,995万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.15m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 71.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 72.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 73.30m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 77.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,840万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド青葉藤が丘資産性スコア
4.15上位15%
プラウド青葉藤が丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド青葉藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド青葉藤が丘居住エリアの評価
プラウド青葉藤が丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築14年新築時価格
4,780万円+1,331万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド青葉藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,111万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
プラウド青葉藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド青葉藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。大きな池のある自然豊かな藤が丘公園の近くにあるマンションです。シーソーやブランコ、ターザンロープなどの遊具が充実。小さい子向けの遊具もたくさんあります。公園内のベンチからはすぐそばを走る電車を眺めることもできます。
プラウド青葉藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド青葉藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.09㎡〜77.16㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド青葉藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.15m² | 6,141万円 | 5,313万円 |
プラウド青葉藤が丘売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円225〜243万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2015/11
- 売出価格
- 4,890万円〜5,250万円224〜240万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2022/06
- 売出価格
- 6,150万円〜6,550万円285〜304万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円215〜235万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2025/01
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円207〜224万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
グランノエル藤が丘現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円231〜250万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
Brillia藤が丘現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。