ホームズ藤が丘部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 102 | 4,162万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 76.42m² | - |
| 201 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 202 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 301 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 302 | 3,674万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 401 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
| 402 | 3,709万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 66.30m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 76.42m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 66.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ホームズ藤が丘資産性スコア
3.38
ホームズ藤が丘の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ホームズ藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ藤が丘居住エリアの評価
ホームズ藤が丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築23年新築時価格
4,160万円+2万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ホームズ藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,162万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ホームズ藤が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ホームズ藤が丘マンション概要
東急田園都市線藤が丘駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
ホームズ藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.3㎡〜76.42㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.3m² | 3,691万円 | 5,318万円 |
ホームズ藤が丘売買履歴
- 2014/01
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円156〜174万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円139〜157万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2019/11
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円129〜144万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円237〜255万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ガーデン青葉台現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円195〜213万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
クイーンヒルズ藤が丘現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円232〜248万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ソルジェガーデン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。