号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,557万円	価格を確認する	5,610万円	3LDK	82.23m²	南
102	6,151万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	76.98m²	南
103	6,582万円	価格を確認する	5,630万円	3LDK	82.54m²	南
201	6,665万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	82.54m²	南
202	6,208万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	76.98m²	南
203	6,642万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	82.23m²	南
204	6,642万円	価格を確認する	5,520万円	3LDK	82.23m²	南
205	6,208万円	価格を確認する	5,170万円	3LDK	76.98m²	南
206	6,665万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	82.54m²	南
301	6,713万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	82.54m²	南
302	6,256万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	76.98m²	南
303	6,697万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	82.23m²	南
304	6,697万円	価格を確認する	5,640万円	3LDK	82.23m²	南
305	6,256万円	価格を確認する	5,280万円	3LDK	76.98m²	南
306	6,713万円	価格を確認する	5,780万円	3LDK	82.54m²	南
401	6,708万円	価格を確認する	6,050万円	3LDK	82.54m²	南
402	6,249万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	76.98m²	南
403	6,689万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	82.23m²	南
404	6,689万円	価格を確認する	5,790万円	3LDK	82.23m²	南
405	6,249万円	価格を確認する	5,420万円	3LDK	76.98m²	南
406	6,708万円	価格を確認する	6,050万円	3LDK	82.54m²	南
501	7,535万円	価格を確認する	6,890万円	4LDK	93.57m²	南
502	7,361万円	価格を確認する	6,720万円	3LDK	91.17m²	南
503	6,691万円	価格を確認する	6,120万円	3LDK	82.90m²	南
504	7,361万円	価格を確認する	6,720万円	3LDK	91.17m²	南
505	7,535万円	価格を確認する	6,890万円	4LDK	93.57m²	南
601	7,464万円	価格を確認する	6,960万円	4LDK	93.57m²	南
602	7,263万円	価格を確認する	6,650万円	3LDK	91.17m²	南
603	6,603万円	価格を確認する	6,040万円	3LDK	82.90m²	南
604	7,263万円	価格を確認する	6,650万円	3LDK	91.17m²	南
605	7,464万円	価格を確認する	6,990万円	4LDK	93.57m²	南
701	7,342万円	価格を確認する	7,250万円	4LDK	93.57m²	南
702	7,157万円	価格を確認する	6,780万円	3LDK	91.17m²	南
703	6,506万円	価格を確認する	6,160万円	3LDK	82.90m²	南
704	8,777万円	価格を確認する	9,490万円	4LDK	112.77m²	南
801	7,192万円	価格を確認する	7,460万円	4LDK	93.57m²	南
802	7,021万円	価格を確認する	6,910万円	3LDK	91.17m²	南
803	6,382万円	価格を確認する	6,280万円	3LDK	82.90m²	南
804	8,560万円	価格を確認する	9,450万円	4LDK	112.77m²	南
901	7,877万円	価格を確認する	9,740万円	4LDK	103.39m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,557万円

新築時価格: 5,610万円

3LDK
82.23m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,151万円

新築時価格: 5,260万円

3LDK
76.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 6,582万円

新築時価格: 5,630万円

3LDK
82.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,665万円

新築時価格: 5,550万円

3LDK
82.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

202

参考相場価格: 6,208万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
76.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,642万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
82.23m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,642万円

新築時価格: 5,520万円

3LDK
82.23m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 6,208万円

新築時価格: 5,170万円

3LDK
76.98m²
南

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 6,665万円

新築時価格: 5,550万円

3LDK
82.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,713万円

新築時価格: 5,780万円

3LDK
82.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【パークホームズ青葉台二丁目】8,490万円 | 4LDK | 91.69m² | 1階/4階建（ノムコム）

青葉台ホームズ資産性スコア

4.23

上位15%

青葉台ホームズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

青葉台ホームズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

青葉台ホームズ居住エリアの評価

青葉台ホームズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

青葉台ホームズ新築時価格からの騰落率

3LDK
82.23m²

新築騰落率

117%築23年

新築時価格

5,610万円+947万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

青葉台ホームズ価格推移と将来予測

3LDK
82.23m²

101の参考相場価格 2025/2: 6,557万円
54万円前年比

参考相場価格

6,557万円54万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 79.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

青葉台ホームズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

8,490万円

パークホームズ青葉台二丁目

4LDK
91.69m²

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩6分

青葉台ホームズマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いためどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で都心への移動も便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数40戸のマンションです。普段の買い物場所として活用できるまいばすけっとしらとり台店に近いマンションです。生鮮食品や総菜、調味料など、様々な商品を取り扱っており、豊かな食生活を維持できます。また、遅い時間帯まで営業しているため、帰りが遅い時でも安心して利用できます。

青葉台ホームズ詳細情報

基本情報

建物名	青葉台ホームズ
住所	神奈川県横浜市青葉区松風台1-7
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩6分東急田園都市線「田奈」徒歩20分東急田園都市線「藤が丘」徒歩22分
築年数	築23年
階建（総戸数）	9階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.98㎡〜112.77㎡
新築時価格	5170万円〜9740万円
参考相場価格	3LDK：6151万円〜（76m²〜） 4LDK：7192万円〜（93m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	パレット家庭的保育室なないろ（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	榎が丘小学校青葉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

青葉台ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
3LDK	82.54m²	6,665万円	5,114万円
4LDK	93.57m²	7,535万円	6,287万円

無料登録して価格を見る

青葉台ホームズ売買履歴

2019/12
売出価格
5,830万円〜6,230万円206〜220万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
2021/08
売出価格
6,170万円〜6,570万円248〜264万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
2022/11
売出価格
6,720万円〜7,120万円289〜306万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,320万円〜6,720万円275〜293万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ブライシス青葉台現在築18年
2023/10
売出価格
3,960万円〜4,320万円168〜184万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
藤和シティホームズ青葉松風台弐番館現在築22年
2022/11
売出価格
3,460万円〜3,820万円140〜155万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
シティホームズ青葉松風台弐番館(フィオーレ)現在築21年