号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,402万円	価格を確認する	5,678万円	4LDK	116.24m²	南
402	4,958万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	88.33m²	南
403	4,635万円	価格を確認する	3,908万円	3LDK	81.97m²	南
404	5,401万円	価格を確認する	4,548万円	4LDK	95.94m²	南
405	4,903万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	87.39m²	南
406	5,441万円	価格を確認する	4,488万円	3LDK	96.97m²	南
407	5,733万円	価格を確認する	5,018万円	4LDK	103.56m²	南

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401

参考相場価格: 6,402万円

新築時価格: 5,678万円

4LDK
116.24m²
南

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402

参考相場価格: 4,958万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
88.33m²
南

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403

参考相場価格: 4,635万円

新築時価格: 3,908万円

3LDK
81.97m²
南

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404

参考相場価格: 5,401万円

新築時価格: 4,548万円

4LDK
95.94m²
南

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405

参考相場価格: 4,903万円

新築時価格: 4,198万円

3LDK
87.39m²
南

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406

参考相場価格: 5,441万円

新築時価格: 4,488万円

3LDK
96.97m²
南

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407

参考相場価格: 5,733万円

新築時価格: 5,018万円

4LDK
103.56m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)資産性スコア

3.48

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)居住エリアの評価

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟) が位置する奈良のマンション相場は、過去3年間で約101.3％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、奈良内の他のマンションとルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)を比較することをおすすめします。

・奈良内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)新築時価格からの騰落率

/11階

4LDK
116.24m²

新築騰落率

113%築23年

新築時価格

5,678万円+724万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)価格推移と将来予測

/11階

4LDK
116.24m²

401の参考相場価格 2025/4: 6,402万円
8万円前年比

参考相場価格

6,402万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

エステ・スクエア成瀬壱番館

2LDK
86.29m²

横浜線「成瀬駅」徒歩14分

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)マンション概要

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こちらのマンションは東急こどもの国線こどもの国駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で都心へスマートに移動できます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数285戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。地域一番の規模を誇るW.A.Oこどものくにショッピングセンターが近いマンションです。フードコートやゲームセンターがあるので、子供連れでも楽しめます。スーパーの他、専門店も多く、買い物にとても便利です。

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)詳細情報

基本情報

建物名	ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)
住所	神奈川県横浜市青葉区奈良4丁目1-1
アクセス	東急こどもの国線「こどもの国」徒歩4分東急こどもの国線「恩田」徒歩29分小田急小田原線「玉川学園前」徒歩36分
築年数	築23年
階建（総戸数）	14階建（285部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	81.97㎡〜116.24㎡
新築時価格	3828万円〜5898万円
参考相場価格	3LDK：4610万円〜（81m²〜） 4LDK：5338万円〜（95m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	なかがわ家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	奈良小学校奈良中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	こどもの国駅平均
3LDK	87.86m²	4,942万円	4,225万円
4LDK	103.56m²	5,733万円	4,491万円

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ルクサージュ・あおば山の手台エトワールコート(E棟)売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
3,400万円〜3,760万円94〜104万円/坪
- 114〜126m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館現在築24年
2025/01
売出価格
2,320万円〜2,680万円106〜122万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
あおば山の手台グラン・ジャルダン壱番館現在築25年
2025/01
売出価格
3,491万円〜3,851万円119〜131万円/坪
- 92〜102m²
- 4SLDK
- 14階
- 当時築24年
ルクサージュ・あおば山の手台現在築24年