号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,785万円	価格を確認する	3,570万円	4LDK	85.61m²	-
102	6,411万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	95.57m²	-
103	5,153万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.71m²	-
104	5,427万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	80.04m²	-
105	5,721万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	84.54m²	-
106	5,245万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	76.81m²	-
201	5,907万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	85.55m²	-
202	5,588万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	80.80m²	-
203	6,250万円	価格を確認する	4,660万円	3LDK	90.47m²	-
204	5,235万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	75.71m²	-
205	5,536万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	80.04m²	-
206	5,835万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	84.54m²	-
207	5,304万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	76.81m²	-
301	5,963万円	価格を確認する	4,630万円	4LDK	85.55m²	-
302	5,642万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	80.80m²	-
303	5,642万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	80.80m²	-
304	6,307万円	価格を確認する	4,710万円	3LDK	90.47m²	-
305	5,285万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	75.71m²	-
306	5,587万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	80.04m²	-
307	5,891万円	価格を確認する	4,520万円	3LDK	84.54m²	-
308	5,354万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	76.81m²	-
401	6,026万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	85.55m²	-
402	5,699万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	80.80m²	-
403	5,699万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	80.80m²	-
404	6,371万円	価格を確認する	4,760万円	3LDK	90.47m²	-
405	5,338万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	75.71m²	-
406	5,644万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	80.04m²	-
407	5,952万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	84.54m²	-
408	5,411万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	76.81m²	-
501	6,083万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	85.55m²	-
502	5,753万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	80.80m²	-
503	5,753万円	価格を確認する	4,220万円	3LDK	80.80m²	-
504	6,433万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	90.47m²	-
505	5,384万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.71m²	-
506	5,697万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	80.04m²	-
507	6,006万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	84.54m²	-
508	5,460万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	76.81m²	-
601	5,825万円	価格を確認する	4,570万円	3LDK	80.80m²	-
602	5,781万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	80.80m²	-
603	6,466万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	90.47m²	-
604	5,411万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	75.71m²	-
605	5,770万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	80.04m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,785万円

新築時価格: 3,570万円

4LDK
85.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 6,411万円

新築時価格: 4,260万円

4LDK
95.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,153万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
75.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,427万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
80.04m²
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105

参考相場価格: 5,721万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
84.54m²
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106

参考相場価格: 5,245万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
76.81m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,907万円

新築時価格: 4,380万円

4LDK
85.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,588万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
80.80m²
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203

参考相場価格: 6,250万円

新築時価格: 4,660万円

3LDK
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204

参考相場価格: 5,235万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ミオカステーロ港北II資産性スコア

3.93

ミオカステーロ港北IIの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ミオカステーロ港北IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ港北II居住エリアの評価

ミオカステーロ港北II が位置する牛久保東のマンション相場は、過去3年間で約100.6％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、牛久保東内の他のマンションとミオカステーロ港北IIを比較することをおすすめします。

・牛久保東内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

ミオカステーロ港北IIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ミオカステーロ港北II新築時価格からの騰落率

4LDK
85.61m²

新築騰落率

162%築20年

新築時価格

3,570万円+2,215万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ港北II価格推移と将来予測

4LDK
85.61m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,785万円
20万円前年比

参考相場価格

5,785万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ミオカステーロ港北II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

ウィルローズセンター北

3LDK
67.33m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北駅」徒歩10分

ミオカステーロ港北IIマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーラインセンター北駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。マンションの近くにある大型ショッピングセンター「ルララこうほく」は、日頃の買い物に便利なスーパーだけでなく、家電量販店や家具店からエクササイズできるホットヨガスタジオ、お子さんがのびのび遊べるキッズパークまで魅力的な専門店が揃っています。

ミオカステーロ港北II詳細情報

基本情報

建物名	ミオカステーロ港北II
住所	神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目6-25
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩15分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩22分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」徒歩27分
築年数	築20年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.71㎡〜95.57㎡
新築時価格	3390万円〜4890万円
参考相場価格	3LDK：5153万円〜（75m²〜） 4LDK：5785万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜241万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	中川保育園（認可）他保育園を見る
学区	中川小学校中川中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エム・シー・サービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ミオカステーロ港北II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	センター北駅平均
3LDK	80.8m²	5,670万円	5,747万円
4LDK	85.55m²	5,994万円	6,951万円

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ミオカステーロ港北II売買履歴

2018/01
売出価格
4,650万円〜5,010万円161〜174万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
2019/06
売出価格
4,090万円〜4,450万円176〜192万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
2021/08
売出価格
4,960万円〜5,360万円217〜234万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,660万円〜5,020万円212〜229万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ナイスアーバンセンター北プロムナードウイングコート現在築21年
2024/09
売出価格
5,060万円〜5,460万円221〜238万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
ナイスアーバンセンター北プロムナードウイングコート現在築21年
2024/01
売出価格
5,100万円〜5,500万円223〜240万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
ナイスアーバンセンター北プロムナードウイングコート現在築21年