3,507万円〜5,327万円
坪単価173万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヴィスタシア港北の丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 100部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 203 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 80.03m² | - |
| 210 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 212 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 71.61m² | - |
| 213 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 4LDK | 98.17m² | - |
| 214 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 83.69m² | - |
| 215 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 83.69m² | - |
| 218 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
| 219 | 4,413万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 82.73m² | - |
| 220 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 221 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 222 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 223 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 224 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 227 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 228 | 4,076万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 230 | 4,267万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 80.03m² | - |
| 232 | 4,685万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 87.94m² | - |
| 234 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 235 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 236 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 246 | 3,585万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 67.78m² | - |
201
- 参考相場価格
- 4,076万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,267万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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212
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 71.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
213
- 参考相場価格
- 5,227万円
- 新築時価格
- 5,440万円
- 4LDK
- 98.17m²
- -
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214
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 83.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 83.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 71.94m²
- -
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219
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 4LDK
- 82.73m²
- -
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- 4,266万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 80.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィスタシア港北の丘資産性スコア
3.43
ヴィスタシア港北の丘の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィスタシア港北の丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィスタシア港北の丘居住エリアの評価
ヴィスタシア港北の丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築16年新築時価格
3,870万円+206万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴィスタシア港北の丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,076万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
ヴィスタシア港北の丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィスタシア港北の丘販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
ヴィスタシア港北の丘マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン川和町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。
ヴィスタシア港北の丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィスタシア港北の丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（262部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜98.17㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィスタシア港北の丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.78m² | 3,594万円 | 4,090万円 |
| 3LDK | 76.5m² | 4,124万円 | 5,465万円 |
| 4LDK | 86.22m² | 4,618万円 | 6,263万円 |
ヴィスタシア港北の丘売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円157〜174万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/06
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円146〜160万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2024/07
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円167〜183万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円147〜164万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
フィスナ港北ニュータウン現在築17年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築13年
フィスナ港北ニュータウン現在築17年 - 2019/07
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円122〜139万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
フィスナ港北ニュータウン現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。