5,507万円〜7,221万円
坪単価210万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年02月04日
ルミエラガーデンズ サウスアネックス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
103
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 112.05m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 86.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエラガーデンズ サウスアネックス資産性スコア
3.57
ルミエラガーデンズ サウスアネックスの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエラガーデンズ サウスアネックスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエラガーデンズ サウスアネックス居住エリアの評価
ルミエラガーデンズ サウスアネックス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,221万円4万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
ルミエラガーデンズ サウスアネックス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルミエラガーデンズ サウスアネックスマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 マンションの近くにはノースポート・モールがあります。こちらはファッションや雑貨、グルメまで様々なものが並ぶ大きなショッピングセンターです。上の階には映画館もあり、子供から大人まで一日中楽しむことのできるスポットです。
ルミエラガーデンズ サウスアネックス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエラガーデンズ サウスアネックス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.63㎡〜112.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエラガーデンズ サウスアネックス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 86.63m² | 5,507万円 | 5,180万円 |
| 4SLDK | 112.05m² | 7,221万円 | 6,222万円 |
ルミエラガーデンズ サウスアネックス売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円164〜175万円/坪
- 114〜126m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2016/02
- 売出価格
- 5,310万円〜5,710万円203〜218万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2016/04
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円199〜215万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円250〜267万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リステージアヴェージュ現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円226〜240万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ララヒルズ4番街現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円224〜238万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ララヒルズ1番街現在築22年
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- 購入時の価格から+985万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。