5,102万円〜7,552万円
坪単価202万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年01月22日
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ
横浜市都筑区・鷺沼駅 バス11分後 徒歩4分・築19年
5,102万円〜7,552万円
202万円/坪〜210万円/坪
最終更新
2025年01月22日
2025年01月22日
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 97.24m² | - |
| 402 | 5,668万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 90.40m² | - |
| 403 | 5,714万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 91.13m² | - |
| 404 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 405 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 90.80m² | - |
| 406 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 407 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 408 | 6,637万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 4LDK | 106.66m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 4LDK
- 97.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,668万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 90.40m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 91.13m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 85.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 5,693万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 90.80m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 86.63m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 81.74m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 4LDK
- 106.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ資産性スコア
3.83
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ居住エリアの評価
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築19年新築時価格
4,080万円+1,995万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,075万円56万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 都筑阪急は、屋上に観覧車があるのが特徴で連日多くの人でにぎわっています。観覧車からは都筑区が一望でき、リラックスできる空間です。レストランも充実していて、洋服や生活用品、地下には食料品と生活に欠かせないお店が全てそろっています。近くのマンションでの暮らしも充実したものになります。
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ（こうほくニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.74㎡〜120.6㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニューシティリビング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.4m² | 5,661万円 | 5,594万円 |
| 4LDK | 106.66m² | 6,654万円 | 6,599万円 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズガーデンステージ売買履歴
- 2013/02
- 売出価格
- 5,360万円〜5,760万円174〜187万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2013/05
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円177〜190万円/坪
- 96〜108m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2014/04
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円181〜195万円/坪
- 85〜95m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円251〜267万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リステージアヴェージュ現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,450万円〜6,850万円227〜241万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ララヒルズ4番街現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円224〜238万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ララヒルズ1番街現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。