5,433万円〜8,940万円
坪単価214万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年04月01日
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ
横浜市都筑区・鷺沼駅 バス11分後 徒歩4分・築20年
5,433万円〜8,940万円
214万円/坪〜227万円/坪
最終更新
2025年04月01日
2025年04月01日
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,741万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 4LDK | 116.49m² | - |
| 802 | 5,441万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 803 | 5,765万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 86.63m² | - |
| 804 | 6,854万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 102.54m² | - |
| 805 | 6,805万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 101.81m² | - |
| 806 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 97.24m² | - |
| 807 | 6,083万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 91.13m² | - |
| 808 | 6,043万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 90.53m² | - |
| 809 | 7,747万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 4LDK | 116.47m² | - |
| 810 | 8,351万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 4LDK | 126.09m² | - |
801
- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 4LDK
- 116.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 86.63m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,854万円
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- -
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805
- 参考相場価格
- 6,805万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 101.81m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 6,500万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 4LDK
- 97.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 91.13m²
- -
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- 6,043万円
- 新築時価格
- 3,780万円
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- 新築時価格
- 4,860万円
- 4LDK
- 116.47m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ資産性スコア
3.70
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ居住エリアの評価
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築20年新築時価格
5,000万円+2,741万円神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,741万円45万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージマンション概要
横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 マンションの近くにはノースポート・モールがあります。こちらはファッションや雑貨、グルメまで様々なものが並ぶ大きなショッピングセンターです。上の階には映画館もあり、子供から大人まで一日中楽しむことのできるスポットです。
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.81㎡〜132.84㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニューシティリビング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.53m² | 6,043万円 | 5,642万円 |
| 4LDK | 112.72m² | 7,543万円 | 6,652万円 |
港北ニュータウンルミエラガーデンズパークステージ売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円199〜210万円/坪
- 113〜125m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,220万円〜6,620万円212〜225万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円267〜283万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,900万円〜6,300万円244〜261万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リステージアヴェージュ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円224〜238万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ララヒルズ4番街現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。