号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,682万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	64.87m²	-
102	4,012万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	70.49m²	-
103	4,012万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	70.49m²	-
104	3,682万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	64.87m²	-
105	3,611万円	価格を確認する	2,830万円	3LDK	63.60m²	-
201	3,877万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	67.56m²	-
202	3,705万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	64.87m²	-
203	4,040万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.49m²	-
204	4,040万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	70.49m²	-
205	3,693万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	64.87m²	-
206	3,803万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	66.77m²	-
207	3,286万円	価格を確認する	2,690万円	3DK	58.01m²	-
208	3,911万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	68.64m²	-
209	4,055万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	71.12m²	-
210	4,232万円	価格を確認する	3,080万円	3LDK	74.16m²	-
301	3,883万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	67.56m²	-
302	3,729万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	64.87m²	-
303	4,067万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.49m²	-
304	4,067万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	70.49m²	-
305	3,717万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	64.87m²	-
306	3,827万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	66.77m²	-
307	3,304万円	価格を確認する	2,800万円	3DK	58.01m²	-
308	3,936万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	68.64m²	-
309	4,091万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	71.12m²	-
310	4,276万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	74.16m²	-
401	3,765万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	64.87m²	-
402	4,085万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.49m²	-
403	4,085万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	70.49m²	-
404	3,734万円	価格を確認する	3,130万円	3LDK	64.87m²	-
405	3,865万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	67.15m²	-
406	3,259万円	価格を確認する	2,850万円	3DK	56.91m²	-
407	3,954万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	68.64m²	-
408	4,110万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	71.12m²	-
409	4,294万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	74.16m²	-
501	3,583万円	価格を確認する	3,180万円	3DK	62.14m²	-
502	4,161万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	71.58m²	-
503	3,965万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	68.14m²	-
504	4,918万円	価格を確認する	4,460万円	4LDK	84.38m²	-
505	4,128万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	71.12m²	-
506	3,298万円	価格を確認する	2,760万円	2LDK	56.86m²	-
601	4,390万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	75.26m²	-
602	4,969万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	85.01m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
64.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
70.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,012万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
70.49m²
-

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104

参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
64.87m²
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参考相場価格: 3,611万円

新築時価格: 2,830万円

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63.60m²
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参考相場価格: 3,877万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
67.56m²
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参考相場価格: 3,705万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
64.87m²
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参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
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204

参考相場価格: 4,040万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
70.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,693万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
64.87m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【鷺沼南ガーデンハウス】3,480万円 | 3LDK | 63.80m² | 2階/5階建（ノムコム）

リブゼ横浜プレシャスコート資産性スコア

3.5

リブゼ横浜プレシャスコートの資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リブゼ横浜プレシャスコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リブゼ横浜プレシャスコート居住エリアの評価

リブゼ横浜プレシャスコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リブゼ横浜プレシャスコート新築時価格からの騰落率

3LDK
64.87m²

新築騰落率

129%築18年

新築時価格

2,870万円+812万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リブゼ横浜プレシャスコート価格推移と将来予測

3LDK
64.87m²

101の参考相場価格 2025/1: 3,682万円
2万円前年比

参考相場価格

3,682万円2万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

リブゼ横浜プレシャスコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

鷺沼南ガーデンハウス

3LDK
63.80m²

東急田園都市線「鷺沼駅」バス14分　徒歩3分

リブゼ横浜プレシャスコートマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。

リブゼ横浜プレシャスコート詳細情報

基本情報

建物名	リブゼ横浜プレシャスコート
住所	神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目51-34
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩16分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩26分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.86㎡〜85.01㎡
新築時価格	2690万円〜4460万円
参考相場価格	2LDK：3298万円〜（56m²〜） 3DK：3259万円〜（56m²〜） 3LDK：3611万円〜（63m²〜） 4LDK：4918万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	認定こども園横浜黎明幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	北山田小学校東山田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	横浜コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リブゼ横浜プレシャスコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北山田駅平均
2LDK	56.86m²	3,298万円	3,593万円
3DK	58.01m²	3,295万円	3,423万円
3LDK	68.64m²	3,965万円	4,668万円
4LDK	84.7m²	4,943万円	5,762万円

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リブゼ横浜プレシャスコート売買履歴

2011/02
売出価格
2,800万円〜3,160万円143〜161万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
2016/06
売出価格
3,000万円〜3,360万円153〜171万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2017/02
売出価格
3,070万円〜3,430万円175〜196万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,020万円〜4,380万円230〜251万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ナイス港北ニュータウンステーションプラザ現在築13年
2024/11
売出価格
5,470万円〜5,870万円280〜301万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
ナイス港北ニュータウンステーションプラザ現在築13年
2024/11
売出価格
6,060万円〜6,460万円251〜267万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リステージアヴェージュ現在築19年