号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	6,595万円	価格を確認する	4,950万円	4LDK	110.14m²	-
402	5,798万円	価格を確認する	4,240万円	3LDK	96.18m²	-
403	7,195万円	価格を確認する	5,530万円	4LDK	120.44m²	-
404	6,101万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	101.22m²	-
405	6,105万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	101.31m²	-
406	6,638万円	価格を確認する	4,810万円	4LDK	110.63m²	-
407	6,405万円	価格を確認する	4,610万円	4LDK	106.49m²	-
408	6,623万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	110.18m²	-

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401

参考相場価格: 6,595万円

新築時価格: 4,950万円

4LDK
110.14m²
-

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402

参考相場価格: 5,798万円

新築時価格: 4,240万円

3LDK
96.18m²
-

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403

参考相場価格: 7,195万円

新築時価格: 5,530万円

4LDK
120.44m²
-

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404

参考相場価格: 6,101万円

新築時価格: 4,280万円

3LDK
101.22m²
-

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405

参考相場価格: 6,105万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
101.31m²
-

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406

参考相場価格: 6,638万円

新築時価格: 4,810万円

4LDK
110.63m²
-

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407

参考相場価格: 6,405万円

新築時価格: 4,610万円

4LDK
106.49m²
-

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408

参考相場価格: 6,623万円

新築時価格: 4,940万円

4LDK
110.18m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ララヒルズ1番街資産性スコア

3.62

ララヒルズ1番街の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ララヒルズ1番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ララヒルズ1番街居住エリアの評価

ララヒルズ1番街が位置する北山田のマンション相場は、過去3年間で約99.3％の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北山田内の他のマンションとララヒルズ1番街を比較することをおすすめします。

・北山田内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ララヒルズ1番街の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ララヒルズ1番街新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
110.14m²

新築騰落率

135%築22年

新築時価格

4,950万円+1,645万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ララヒルズ1番街価格推移と将来予測

/10階

4LDK
110.14m²

401の参考相場価格 2025/4: 6,595万円
48万円前年比

参考相場価格

6,595万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ララヒルズ1番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,980万円

ララヒルズ

4SLDK
110.63m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」徒歩4分

ララヒルズ1番街マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数426戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。

ララヒルズ1番街詳細情報

基本情報

建物名	ララヒルズ1番街
住所	神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」バス10分後、徒歩5分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩18分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩31分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（426部屋）
建築構造	RC造
専有面積	94.15㎡〜124.93㎡
新築時価格	3890万円〜5970万円
参考相場価格	3LDK：5496万円〜（94m²〜） 4LDK：6033万円〜（106m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園横浜黎明幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	東山田小学校東山田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベータープール
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー　伊藤忠ア
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ララヒルズ1番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
3LDK	101.22m²	6,366万円	5,642万円
4LDK	110.18m²	7,024万円	6,652万円

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ララヒルズ1番街売買履歴

2019/06
売出価格
5,340万円〜5,740万円188〜202万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
2019/12
売出価格
4,320万円〜4,680万円176〜191万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築16年
2020/04
売出価格
4,250万円〜4,610万円174〜188万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,930万円〜7,330万円267〜283万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス現在築17年
2024/11
売出価格
5,900万円〜6,300万円244〜261万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リステージアヴェージュ現在築20年
2024/10
売出価格
6,350万円〜6,750万円224〜238万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ララヒルズ4番街現在築22年