号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	7,202万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	110.63m²	-
402	6,948万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	106.49m²	-
403	6,622万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	101.31m²	-
404	6,161万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	94.15m²	-
405	6,161万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	94.15m²	-
406	6,617万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	101.22m²	-
407	6,948万円	価格を確認する	4,610万円	4LDK	106.49m²	-
408	7,185万円	価格を確認する	4,940万円	4LDK	110.18m²	-

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401

参考相場価格: 7,202万円

新築時価格: 4,930万円

4LDK
110.63m²
-

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402

参考相場価格: 6,948万円

新築時価格: 4,590万円

4LDK
106.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,622万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
101.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 6,161万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
94.15m²
-

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405

参考相場価格: 6,161万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
94.15m²
-

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406

参考相場価格: 6,617万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
101.22m²
-

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407

参考相場価格: 6,948万円

新築時価格: 4,610万円

4LDK
106.49m²
-

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408

参考相場価格: 7,185万円

新築時価格: 4,940万円

4LDK
110.18m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ララヒルズ2番街資産性スコア

3.70

ララヒルズ2番街の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ララヒルズ2番街の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ララヒルズ2番街居住エリアの評価

ララヒルズ2番街の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ララヒルズ2番街新築時価格からの騰落率

/10階

4LDK
110.63m²

新築騰落率

142%築22年

新築時価格

4,930万円+2,272万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ララヒルズ2番街価格推移と将来予測

/10階

4LDK
110.63m²

401の参考相場価格 2025/4: 7,202万円
78万円前年比

参考相場価格

7,202万円78万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 65.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

ララヒルズ2番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,999万円

東急ドエル・アルス鷺沼

3LDK
103.06m²

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩8分

ララヒルズ2番街マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数426戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。

ララヒルズ2番街詳細情報

基本情報

建物名	ララヒルズ2番街
住所	神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6
アクセス	東急田園都市線「鷺沼」バス10分後、徒歩5分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩18分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩21分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩31分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（426部屋）
建築構造	RC造
専有面積	94.15㎡〜110.63㎡
新築時価格	3890万円〜5970万円
参考相場価格	3LDK：5663万円〜（94m²〜） 4LDK：6344万円〜（106m²〜）
参考相場価格の坪単価	197万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園横浜黎明幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	東山田小学校東山田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベータープール
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー　伊藤忠ア
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ララヒルズ2番街間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鷺沼駅平均
3LDK	97.69m²	6,344万円	5,641万円
4LDK	108.34m²	7,144万円	6,652万円

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ララヒルズ2番街売買履歴

2016/06
売出価格
5,700万円〜6,100万円171〜183万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築13年
2018/11
売出価格
5,860万円〜6,260万円175〜187万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
2019/07
売出価格
5,340万円〜5,740万円175〜188万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
6,930万円〜7,330万円267〜283万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス現在築17年
2024/11
売出価格
5,900万円〜6,300万円244〜261万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リステージアヴェージュ現在築20年
2024/10
売出価格
6,350万円〜6,750万円224〜238万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ララヒルズ4番街現在築22年