4,862万円〜6,924万円
坪単価199万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年02月04日
ララヒルズ7番街部屋別の参考相場価格
10部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,679万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 93.02m² | - |
| 402 | 4,941万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.96m² | - |
| 403 | 5,684万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 93.08m² | - |
| 404 | 5,631万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 4LDK | 92.17m² | - |
| 405 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 93.31m² | - |
| 406 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 80.83m² | - |
| 407 | 6,762万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 4LDK | 110.30m² | - |
| 408 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 409 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 86.38m² | - |
| 410 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 96.33m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 93.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 80.96m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 93.08m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 4LDK
- 92.17m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,695万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 93.31m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 80.83m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 4LDK
- 110.30m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 86.38m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,878万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 96.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ララヒルズ7番街資産性スコア
3.51
ララヒルズ7番街の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ララヒルズ7番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ララヒルズ7番街居住エリアの評価
ララヒルズ7番街新築時価格からの騰落率
新築騰落率
140%築22年新築時価格
3,990万円+1,689万円神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ララヒルズ7番街価格推移と将来予測
参考相場価格
5,679万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
ララヒルズ7番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ララヒルズ7番街マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数426戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
ララヒルズ7番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ララヒルズ7番街 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（426部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.83㎡〜110.3㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜5100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー 伊藤忠ア |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ララヒルズ7番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.79m² | 5,076万円 | 5,659万円 |
| 4LDK | 93.08m² | 5,741万円 | 6,691万円 |
ララヒルズ7番街売買履歴
- 2011/02
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円173〜185万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2014/02
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円156〜169万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/02
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円172〜186万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円250〜267万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リステージアヴェージュ現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円226〜240万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ララヒルズ4番街現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円224〜238万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
ララヒルズ1番街現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北山田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。