シティテラス横浜つづきの丘A棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘A棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

3.62
3,285万円〜4,786万円
坪単価169万円/坪〜181万円/坪
最終更新2026年02月16日
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シティテラス横浜つづきの丘A棟 外観

シティテラス横浜つづきの丘A棟

横浜市都筑区・鴨居駅 徒歩19分・築14年

3,285万円〜4,786万円
169万円/坪〜181万円/坪
3.62
最終更新
2026年02月16日

シティテラス横浜つづきの丘A棟部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,703万円価格を確認する2,980万円3LDK72.29-
1023,765万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
1033,764万円価格を確認する3,290万円3LDK73.45-
1043,764万円価格を確認する3,290万円3LDK73.45-
1054,214万円価格を確認する3,800万円4LDK82.04-
2014,322万円価格を確認する3,950万円4LDK82.72-
2023,754万円価格を確認する3,290万円3LDK72.29-
2033,754万円価格を確認する3,290万円3LDK72.29-
2043,814万円価格を確認する3,320万円3LDK73.45-
2053,815万円価格を確認する3,320万円3LDK73.45-
2063,814万円価格を確認する3,320万円3LDK73.45-
2074,270万円価格を確認する3,850万円4LDK82.04-
3014,332万円価格を確認する4,050万円4LDK82.72-
3023,285万円価格を確認する2,890万円2LDK63.13-
3033,769万円価格を確認する3,340万円3LDK72.29-
3043,769万円価格を確認する3,340万円3LDK72.29-
3053,823万円価格を確認する3,370万円3LDK73.45-
3063,824万円価格を確認する3,370万円3LDK73.45-
3073,823万円価格を確認する3,370万円3LDK73.45-
3084,287万円価格を確認する3,980万円4LDK82.04-
3093,813万円価格を確認する3,350万円3LDK73.45-
4014,357万円価格を確認する4,100万円4LDK82.72-
4023,307万円価格を確認する2,950万円2LDK63.13-
4033,785万円価格を確認する3,390万円3LDK72.29-
4043,785万円価格を確認する3,390万円3LDK72.29-
4053,844万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
4063,845万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
4073,844万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
4084,311万円価格を確認する4,050万円4LDK82.04-
4093,844万円価格を確認する3,420万円3LDK73.45-
5014,408万円価格を確認する4,200万円4LDK82.72-
5023,329万円価格を確認する2,980万円2LDK63.13-
5033,813万円価格を確認する3,450万円3LDK72.29-
5043,813万円価格を確認する3,450万円3LDK72.29-
5053,871万円価格を確認する3,500万円3LDK73.45-
5063,872万円価格を確認する3,500万円3LDK73.45-
5073,942万円価格を確認する3,700万円3LDK73.45-
5093,871万円価格を確認する3,490万円3LDK73.45-
6014,450万円価格を確認する4,300万円4LDK82.72-
6023,357万円価格を確認する3,050万円2LDK63.13-
6033,843万円価格を確認する3,500万円3LDK72.29-
6043,843万円価格を確認する3,500万円3LDK72.29-
6053,897万円価格を確認する3,500万円3LDK73.45-
6064,752万円価格を確認する4,400万円4LDK88.63-
7014,532万円価格を確認する4,400万円4LDK82.72-
7023,406万円価格を確認する3,100万円2LDK63.13-
7033,905万円価格を確認する3,600万円3LDK72.29-
7043,905万円価格を確認する3,600万円3LDK72.29-
7054,786万円価格を確認する4,290万円4LDK88.63-
101
参考相場価格
3,703万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 72.29
  • -
102
参考相場価格
3,765万円
新築時価格
3,350万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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参考相場価格
3,764万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
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参考相場価格
3,764万円
新築時価格
3,290万円
  • 3LDK
  • 73.45
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105
参考相場価格
4,214万円
新築時価格
3,800万円
  • 4LDK
  • 82.04
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参考相場価格
4,322万円
新築時価格
3,950万円
  • 4LDK
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参考相場価格
3,754万円
新築時価格
3,290万円
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参考相場価格
3,754万円
新築時価格
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参考相場価格
3,814万円
新築時価格
3,320万円
  • 3LDK
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参考相場価格
3,815万円
新築時価格
3,320万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティテラス横浜つづきの丘A棟売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,700万49万円/m²5階75.44m²3LDKガーデン横浜鴨居築16年
2025/02成約4,250万54万円/m²6階78.24m²3LDKシティテラス横浜つづきの丘B棟築13年
2024/12成約2,880万46万円/m²2階62.50m²2LDKクリオ鴨居築12年
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2024/11成約3,800万51万円/m²6階73.45m²3SLDKシティテラス横浜つづきの丘B棟築13年
2024/04成約3,200万46万円/m²3階68.30m²2SLDKクオス横浜鴨居レジデンシャルステージ築16年
2023/11成約3,300万45万円/m²5階73.00m²3LDKクリオ鴨居築11年
2023/02成約4,300万42万円/m²7階100.05m²4LDKクリオ鴨居築11年
2023/01成約4,125万41万円/m²7階100.58m²4LDKクリオ鴨居築10年
2022/12成約4,000万39万円/m²6階100.58m²3LDKクリオ鴨居築10年
2022/09成約3,440万48万円/m²3階70.37m²2LDKクリオ鴨居築10年
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シティテラス横浜つづきの丘A棟資産性スコア

3.62
シティテラス横浜つづきの丘A棟の資産性スコアは3.62です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス横浜つづきの丘A棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横浜つづきの丘A棟居住エリアの評価

シティテラス横浜つづきの丘A棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横浜つづきの丘A棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築14年

新築時価格

2,980万円+723万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横浜つづきの丘A棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,703万円96万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横浜つづきの丘A棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横浜つづきの丘A棟マンションの口コミ・評判(267件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    敷地が広く、また郵便など以外に外部の人が入ってこない環境のためとても安心して暮らすことができます。周辺環境はとても静かで車の音なども気になりません。

  • 住民の雰囲気

    4

    3LDK・4LDK中心の間取りなので入居者の格差も少ないと思うので、管理組合でももめないのではないかと思います。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    鴨居

    鴨居駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価65.3万円と前年より上昇しており、今後も資産価値が期待できそうです。

  • 治安

    5

    川和町

    駅周辺は飲食店が少ないため、酔っ払いなども少なく治安が良いと感じます。夜も静かで安心して歩けます。

横浜市都筑区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    夜間や休日の救急医療体制がやや弱いと感じることがあり、急な病気のときは少し不安になることがあります。

  • 教育環境

    5

    都筑区は幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、教育施設が充実しているので、子どもの通学も安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横浜つづきの丘A棟マンション概要

このマンションはJR横浜線鴨居駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数190戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。一日通して楽しく過ごせるららぽーと横浜に近いマンションです。ファッションアイテムや食料品など、多彩な商品を扱っており、ショッピングを楽しみたい場合に最適です。また、グルメ関係の店舗も充実しているので、食事目的での利用にも役立ちます。

シティテラス横浜つづきの丘A棟詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横浜つづきの丘A棟(シティテラスよこはまつづきのおかエーとう)
住所神奈川県横浜市都筑区佐江戸町2232-1
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(190部屋)
建築構造RC造
専有面積63.13㎡〜88.63㎡
新築時価格2890万円〜4400万円
参考相場価格
  • 2LDK:3285万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3703万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:4214万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ブライト保育園横浜佐江戸 (認可)他
保育園を見る
学区都田西小学校
都田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス横浜つづきの丘A棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鴨居駅
平均
2LDK63.13m²3,329万円2,303万円
3LDK73.45m²3,819万円3,398万円
4LDK82.72m²4,344万円3,605万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス横浜つづきの丘A棟

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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