4,592万円〜6,137万円
坪単価266万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヴェレーナセンター南部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,125万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 63.56m² | 南東 |
| 302 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 2LDK | 56.71m² | 南東 |
| 303 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 73.84m² | 南東 |
| 304 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.66m² | 南東 |
| 401 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 63.56m² | 南東 |
| 402 | 4,632万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 56.71m² | 南東 |
| 403 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 73.84m² | 南東 |
| 404 | 5,778万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.66m² | 南東 |
| 501 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 63.56m² | 南東 |
| 502 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 56.71m² | 南東 |
| 503 | 6,065万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 73.84m² | 南東 |
| 504 | 5,807万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.66m² | 南東 |
| 601 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 63.56m² | 南東 |
| 602 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 2LDK | 56.71m² | 南東 |
| 603 | 6,102万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 73.84m² | 南東 |
| 604 | 5,844万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 70.66m² | 南東 |
| 701 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 63.56m² | 南東 |
| 702 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 56.71m² | 南東 |
| 703 | 6,137万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 73.84m² | 南東 |
| 704 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.66m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 2LDK
- 63.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,592万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 2LDK
- 56.71m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 5,978万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 73.84m²
- 南東
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.66m²
- 南東
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401
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 2LDK
- 63.56m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- 3,448万円
- 2LDK
- 56.71m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 73.84m²
- 南東
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404
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 3LDK
- 70.66m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 2LDK
- 63.56m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 56.71m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナセンター南資産性スコア
4.13上位15%
ヴェレーナセンター南の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナセンター南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナセンター南居住エリアの評価
ヴェレーナセンター南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築12年新築時価格
4,098万円+1,027万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナセンター南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,125万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナセンター南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェレーナセンター南マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーラインセンター南駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションの近くにある港北TOKYU S.C.はセンター南のランドマーク、安さと鮮度が魅力でスーパーロピア、フロアの大きな100円ショップやアカチャン本舗など、日常生活に実用的なお店がそろっています。お惣菜も充実していて、日々の買い物に役立つスポットです。
ヴェレーナセンター南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナセンター南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央29-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜73.84㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナセンター南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | センター南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.14m² | 4,923万円 | 4,134万円 |
| 3LDK | 72.25m² | 5,928万円 | 5,445万円 |
ヴェレーナセンター南売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円242〜261万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,490万円〜5,890万円246〜264万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2022/06
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円294〜317万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 6,860万円〜7,260万円284〜300万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
グラディスセンター南コート現在築9年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円304〜321万円/坪
- 73〜81m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築15年
リステージセンター南ステーションサイドテラス現在築15年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,000万円〜5,400万円275〜297万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
リステージセンター南ステーションサイドテラス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
茅ケ崎中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。