パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築11年

4.17上位15%
4,730万円〜5,948万円
坪単価253万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年01月22日
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パークホームズ港北ニュータウン中川

横浜市都筑区・中川駅 徒歩4分・築11年

4,730万円〜5,948万円
253万円/坪〜258万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2025年01月22日

パークホームズ港北ニュータウン中川部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,872万円価格を確認する4,720万円3LDK76.29-
2025,309万円価格を確認する3,950万円3LDK69.18-
2035,327万円価格を確認する3,980万円3LDK69.41-
2045,331万円価格を確認する3,980万円3LDK69.42-
2055,317万円価格を確認する3,980万円3LDK69.30-
2064,730万円価格を確認する3,410万円2LDK61.35-
2075,835万円価格を確認する4,580万円3LDK76.04-
3015,906万円価格を確認する4,840万円3LDK76.29-
3025,333万円価格を確認する4,040万円3LDK69.18-
3035,351万円価格を確認する4,070万円3LDK69.41-
3045,354万円価格を確認する4,070万円3LDK69.42-
3055,342万円価格を確認する4,070万円3LDK69.30-
3064,752万円価格を確認する3,520万円2LDK61.35-
3075,864万円価格を確認する4,690万円3LDK76.04-
4015,936万円価格を確認する5,080万円3LDK76.29-
4025,293万円価格を確認する4,120万円3LDK68.02-
4035,310万円価格を確認する4,150万円3LDK68.25-
4045,311万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4055,303万円価格を確認する4,150万円3LDK68.26-
4064,780万円価格を確認する3,690万円2LDK61.35-
4075,893万円価格を確認する5,180万円3LDK76.04-
5015,930万円価格を確認する5,170万円3LDK76.29-
5025,287万円価格を確認する4,220万円3LDK68.02-
5035,305万円価格を確認する4,250万円3LDK68.25-
5045,306万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5055,297万円価格を確認する4,250万円3LDK68.26-
5064,774万円価格を確認する3,760万円2LDK61.35-
5075,887万円価格を確認する5,360万円3LDK76.04-
6015,948万円価格を確認する5,280万円3LDK76.29-
6025,303万円価格を確認する4,320万円3LDK68.02-
6035,321万円価格を確認する4,350万円3LDK68.25-
6045,321万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6055,312万円価格を確認する4,350万円3LDK68.26-
6064,790万円価格を確認する3,840万円2LDK61.35-
6075,911万円価格を確認する5,470万円3LDK76.04-
7025,326万円価格を確認する4,480万円3LDK68.25-
7035,327万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7045,315万円価格を確認する4,480万円3LDK68.26-
7054,793万円価格を確認する3,930万円2LDK61.35-
7065,914万円価格を確認する5,590万円3LDK76.04-
201
参考相場価格
5,872万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
202
参考相場価格
5,309万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
203
参考相場価格
5,327万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -
204
参考相場価格
5,331万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.42
  • -
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205
参考相場価格
5,317万円
新築時価格
3,980万円
  • 3LDK
  • 69.30
  • -
206
参考相場価格
4,730万円
新築時価格
3,410万円
  • 2LDK
  • 61.35
  • -
207
参考相場価格
5,835万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 76.04
  • -
301
参考相場価格
5,906万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 76.29
  • -
302
参考相場価格
5,333万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 69.18
  • -
303
参考相場価格
5,351万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 69.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ港北ニュータウン中川利回り・空室率を診断します。

パークホームズ港北ニュータウン中川資産性スコア

4.17
上位15%
パークホームズ港北ニュータウン中川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ港北ニュータウン中川

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ港北ニュータウン中川居住エリアの評価

パークホームズ港北ニュータウン中川

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ港北ニュータウン中川新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築11年

新築時価格

4,720万円+1,152万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ港北ニュータウン中川価格推移と将来予測

参考相場価格

5,872万円84万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ港北ニュータウン中川201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ港北ニュータウン中川マンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。都筑阪急は、屋上に観覧車があるのが特徴で連日多くの人でにぎわっています。観覧車からは都筑区が一望でき、リラックスできる空間です。レストランも充実していて、洋服や生活用品、地下には食料品と生活に欠かせないお店が全てそろっています。近くのマンションでの暮らしも充実したものになります。

パークホームズ港北ニュータウン中川詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ港北ニュータウン中川(パークホームズこうほくニュータウンなかがわ)
住所神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)7階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積61.35㎡〜76.29㎡
新築時価格3410万円〜5590万円
参考相場価格
  • 2LDK:4730万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:5287万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市都筑区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市都筑区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市都筑区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市都筑区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中川こども園 (認可)他
保育園を見る
学区中川西小学校
中川西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ港北ニュータウン中川間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中川駅
平均
2LDK61.35m²4,777万円3,793万円
3LDK69.24m²5,327万円5,405万円

パークホームズ港北ニュータウン中川売買履歴

  • 2019/06
    売出価格
    4,980万円〜5,380万円216〜233万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5
  • 2019/09
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円212〜229万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2021/11
    売出価格
    4,440万円〜4,800万円215〜233万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ港北ニュータウン中川

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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投資物件診断

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