号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,509万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	96.49m²	-
202	6,260万円	価格を確認する	3,960万円	3LDK	93.11m²	-
203	6,733万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	100.10m²	-
301	6,611万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	96.49m²	-
302	6,367万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	93.11m²	-
303	6,836万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	100.10m²	-
401	6,669万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	96.49m²	-
402	6,422万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	93.11m²	-
403	6,897万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	100.10m²	-
501	6,683万円	価格を確認する	4,930万円	4LDK	96.49m²	-
502	6,439万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	93.11m²	-
503	6,915万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	100.10m²	-
601	8,575万円	価格を確認する	6,980万円	4LDK	126.31m²	-
602	8,875万円	価格を確認する	6,840万円	4LDK	130.39m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,509万円

新築時価格: 4,130万円

4LDK
96.49m²
-

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202

参考相場価格: 6,260万円

新築時価格: 3,960万円

3LDK
93.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 6,733万円

新築時価格: 4,430万円

4LDK
100.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,611万円

新築時価格: 4,380万円

4LDK
96.49m²
-

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302

参考相場価格: 6,367万円

新築時価格: 4,160万円

3LDK
93.11m²
-

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303

参考相場価格: 6,836万円

新築時価格: 4,690万円

4LDK
100.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,669万円

新築時価格: 4,690万円

4LDK
96.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,422万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
93.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,897万円

新築時価格: 4,890万円

4LDK
100.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

501

参考相場価格: 6,683万円

新築時価格: 4,930万円

4LDK
96.49m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館資産性スコア

3.86

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館居住エリアの評価

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館新築時価格からの騰落率

4LDK
96.49m²

新築騰落率

152%築22年

新築時価格

4,130万円+2,379万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館価格推移と将来予測

4LDK
96.49m²

201の参考相場価格 2025/4: 6,509万円
165万円前年比

参考相場価格

6,509万円165万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 67.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

シーズンプレイス

4LDK
99.10m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南駅」徒歩15分

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館マンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館詳細情報

基本情報

建物名	アルス仲町台せせらぎ公園弐番館
住所	神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-21
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」徒歩27分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩35分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（14部屋）
建築構造	RC造
専有面積	93.11㎡〜130.39㎡
新築時価格	3960万円〜6980万円
参考相場価格	3LDK：6260万円〜（93m²〜） 4LDK：6509万円〜（96m²〜）
参考相場価格の坪単価	222万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンジェルプラネット仲町台（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	折本小学校早渕中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス仲町台せせらぎ公園弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	仲町台駅平均
3LDK	93.11m²	6,394万円	5,520万円
4LDK	100.1m²	6,784万円	6,379万円

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アルス仲町台せせらぎ公園弐番館売買履歴

2017/05
売出価格
4,880万円〜5,280万円167〜181万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築14年
2020/08
売出価格
5,160万円〜5,560万円183〜198万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
2023/06
売出価格
6,480万円〜6,880万円222〜236万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,020万円〜5,420万円220〜238万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
アルス仲町台現在築24年
2025/01
売出価格
4,330万円〜4,690万円190〜206万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ミオカステーロ港北イルビアーレ現在築23年
2024/08
売出価格
4,820万円〜5,180万円210〜225万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築22年
プリムローズ横浜仲町台現在築23年