号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,017万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	東
202	2,024万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	東
203	2,017万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	東
301	2,041万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	東
303	2,037万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	東
304	2,043万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	西
305	2,041万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	東
307	2,041万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	東
308	2,043万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	西
310	2,043万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	西
401	2,046万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	東
403	2,049万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	東
405	2,049万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	東
406	2,049万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	西
409	2,049万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	西
410	2,049万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	西
501	2,059万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	西
504	2,056万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	東
506	2,069万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	南西
507	2,065万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	西
508	2,065万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	西
509	2,065万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	西
601	2,055万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	東
602	2,084万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	南東
603	2,062万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	東
604	2,062万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	東
605	2,055万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	東
606	2,061万円	価格を確認する	-	1K	28.70m²	西
607	2,067万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	西
610	2,067万円	価格を確認する	-	1R	28.70m²	西

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,017万円

新築時価格: -

1R
28.70m²
東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,024万円

新築時価格: -

1K
28.70m²
東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,017万円

新築時価格: -

1R
28.70m²
東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: -

1R
28.70m²
東

成約の妥当価格を確認する

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303

参考相場価格: 2,037万円

新築時価格: -

1K
28.70m²
東

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,043万円

新築時価格: -

1K
28.70m²
西

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: -

1R
28.70m²
東

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 2,041万円

新築時価格: -

1R
28.70m²
東

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 2,043万円

新築時価格: -

1K
28.70m²
西

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 2,043万円

新築時価格: -

1K
28.70m²
西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フォートレスニイヤ資産性スコア

3.88

フォートレスニイヤの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

フォートレスニイヤの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フォートレスニイヤ居住エリアの評価

フォートレスニイヤの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フォートレスニイヤ価格推移と将来予測

1R
28.7m²

201の参考相場価格 2025/4: 2,017万円
17万円前年比

参考相場価格

2,017万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 70.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

フォートレスニイヤ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フォートレスニイヤ販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

新着礼金なし(0…7.5万円/月管理費等 8,000円
- ワンルーム
  28.7m²
- 6階 / 6階
- 敷 7.5万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,080万円

新横浜ビレッジヒルズ

4LDK
131.07m²

神奈川県横浜市港北区小机町

横浜線「小机」駅徒歩13分

フォートレスニイヤマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。

フォートレスニイヤ詳細情報

基本情報

建物名	フォートレスニイヤ
住所	神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目24-17
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」徒歩2分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」徒歩26分横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」徒歩35分
築年数	築21年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	28.7㎡〜28.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2017万円〜（28m²〜） 1K：2024万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜240万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	わおわお仲町台保育園（認可）他保育園を見る
学区	折本小学校早渕中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォートレスニイヤ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	仲町台駅平均
1R	28.7m²	2,055万円	1,732万円
1K	28.7m²	2,049万円	1,949万円

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フォートレスニイヤ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
5,020万円〜5,420万円220〜238万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
アルス仲町台現在築24年
2025/01
売出価格
4,330万円〜4,690万円190〜206万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ミオカステーロ港北イルビアーレ現在築23年
2024/10
売出価格
5,770万円〜6,170万円223〜239万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ヴェレーナ港北ニュータウン現在築16年