号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,660万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	91.80m²	南
102	3,976万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	78.00m²	南
103	3,976万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	78.00m²	南
104	5,051万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	100.74m²	南
105	5,051万円	価格を確認する	4,380万円	4LDK	100.74m²	南
106	3,366万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	66.00m²	南
201	4,702万円	価格を確認する	4,080万円	4LDK	91.80m²	南
202	3,996万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	78.00m²	南
203	3,996万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	78.00m²	南
204	5,134万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	100.74m²	南
205	5,134万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	100.74m²	南
206	3,372万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	66.00m²	南
207	3,352万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	66.00m²	南
208	3,901万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	76.12m²	南
301	4,719万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	91.80m²	南
302	4,014万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	78.00m²	南
303	4,014万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	78.00m²	南
304	5,148万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	100.74m²	南
305	5,148万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	100.74m²	南
306	3,385万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	66.00m²	南
307	3,368万円	価格を確認する	2,940万円	2LDK	66.00m²	南
308	3,921万円	価格を確認する	3,600万円	3LDK	76.12m²	南
401	4,745万円	価格を確認する	4,260万円	4LDK	91.80m²	南
402	4,030万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	78.00m²	南
403	4,030万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	78.00m²	南
404	5,171万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	100.74m²	南
405	5,171万円	価格を確認する	4,400万円	4LDK	100.74m²	南
406	3,400万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	66.00m²	南
407	3,449万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	66.00m²	南
501	4,785万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	91.80m²	南
502	4,064万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	78.00m²	南
503	4,064万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	78.00m²	南
504	5,208万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	100.74m²	南
505	5,208万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	100.74m²	南
506	3,431万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	66.00m²	南
507	3,415万円	価格を確認する	3,140万円	2LDK	66.00m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,660万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
91.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,976万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
78.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,976万円

新築時価格: 3,380万円

3LDK
78.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,051万円

新築時価格: 4,380万円

4LDK
100.74m²
南

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105

参考相場価格: 5,051万円

新築時価格: 4,380万円

4LDK
100.74m²
南

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106

参考相場価格: 3,366万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
66.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,702万円

新築時価格: 4,080万円

4LDK
91.80m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,996万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
78.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,996万円

新築時価格: 3,290万円

3LDK
78.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,134万円

新築時価格: 4,260万円

4LDK
100.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サングレイス港北デュオガーデン資産性スコア

3.19

サングレイス港北デュオガーデンの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サングレイス港北デュオガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サングレイス港北デュオガーデン居住エリアの評価

サングレイス港北デュオガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サングレイス港北デュオガーデン新築時価格からの騰落率

4LDK
91.8m²

新築騰落率

111%築21年

新築時価格

4,180万円+480万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サングレイス港北デュオガーデン価格推移と将来予測

4LDK
91.8m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,660万円
67万円前年比

参考相場価格

4,660万円67万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 50.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

サングレイス港北デュオガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,990万円

コンフォール東山田

4LDK
96.53m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田駅」徒歩15分

サングレイス港北デュオガーデンマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。

サングレイス港北デュオガーデン詳細情報

基本情報

建物名	サングレイス港北デュオガーデン
住所	神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」バス10分後、徒歩2分横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田」徒歩17分横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」徒歩18分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩33分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66㎡〜100.74㎡
新築時価格	2840万円〜4480万円
参考相場価格	2LDK：3352万円〜（66m²〜） 3LDK：3366万円〜（66m²〜） 4LDK：4660万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	やまた保育園（認可）他保育園を見る
学区	東山田小学校東山田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャストアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サングレイス港北デュオガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	センター北駅平均
2LDK	66m²	3,391万円	4,127万円
3LDK	78m²	3,976万円	5,697万円
4LDK	100.74m²	5,134万円	6,873万円

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サングレイス港北デュオガーデン売買履歴

2011/04
売出価格
2,790万円〜3,150万円140〜158万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2014/11
売出価格
3,000万円〜3,360万円150〜169万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築11年
2015/10
売出価格
2,710万円〜3,070万円136〜154万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
3,430万円〜3,790万円146〜161万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
サングレイス港北デュオパーク現在築21年
2024/07
売出価格
4,830万円〜5,190万円160〜172万円/坪
- 95〜105m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
サングレイス港北デュオパーク現在築21年
2024/07
売出価格
3,960万円〜4,320万円175〜190万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
エンゼルレノス港北ブリジアコート現在築16年