4,280万円〜6,259万円
坪単価205万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,083万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 102 | 5,487万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 201 | 5,726万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 202 | 4,469万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 203 | 4,280万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 204 | 5,111万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 205 | 4,830万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 206 | 5,526万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 301 | 5,823万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 302 | 4,515万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 303 | 4,316万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 304 | 5,127万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 305 | 4,843万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 306 | 5,538万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 401 | 5,860万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 402 | 4,546万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 403 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 68.63m² | - |
| 404 | 5,160万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 405 | 4,876万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 76.19m² | - |
| 406 | 5,575万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 87.48m² | - |
| 501 | 5,372万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 84.42m² | - |
| 502 | 6,259万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 4LDK | 97.61m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,487万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 4LDK
- 92.05m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,469万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 68.63m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 4LDK
- 87.48m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,823万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 4LDK
- 92.05m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス資産性スコア
3.66
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス居住エリアの評価
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス が位置する 南山田 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南山田内の他のマンションとライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南山田内の他のマンションとライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築16年新築時価格
5,290万円-207万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,083万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウスマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションの近くには、港北ニュータウンの中心、センター南には複合商業施設、港北みなもがあります。日用スーパーにドラッグストア、飲食店だけでなく、スポーツクラブと天然温泉まで備えた充実度が魅力です。
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目35-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.63㎡〜97.61㎡ |
| 新築時価格 | 4680万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.19m² | 4,836万円 | 4,732万円 |
| 4LDK | 89.77m² | 5,650万円 | 5,793万円 |
ライオンズ港北ニュータウン オーセンティックハウス売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円149〜164万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2021/03
- 売出価格
- 4,780万円〜5,180万円172〜186万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円186〜202万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。