号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,572万円	価格を確認する	5,750万円	4LDK	139.36m²	-
301	6,563万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	118.89m²	-
302	6,851万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	126.72m²	-
303	6,011万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	112.55m²	-
304	5,763万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	106.68m²	-
305	5,773万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	106.88m²	-
306	5,721万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	106.48m²	-
401	6,583万円	価格を確認する	5,160万円	4LDK	118.89m²	-
402	6,872万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	126.72m²	-
403	6,121万円	価格を確認する	5,020万円	4LDK	112.55m²	-
404	5,858万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	106.68m²	-
405	5,859万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	106.88m²	-
406	5,973万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	108.82m²	-
407	6,152万円	価格を確認する	5,340万円	4LDK	114.55m²	-
408	6,385万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	117.83m²	-
409	5,932万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	106.48m²	-
501	6,606万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	118.89m²	-
502	6,896万円	価格を確認する	5,840万円	4LDK	126.72m²	-
503	6,132万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	112.55m²	-
504	5,865万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	106.68m²	-
505	5,865万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	106.88m²	-
506	5,979万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	108.82m²	-
507	6,402万円	価格を確認する	5,340万円	4LDK	114.55m²	-
508	5,949万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	106.48m²	-
601	6,601万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	118.89m²	-
602	6,881万円	価格を確認する	5,920万円	4LDK	126.72m²	-
603	6,135万円	価格を確認する	5,140万円	4LDK	112.55m²	-
604	5,881万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	106.68m²	-
605	5,882万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	106.88m²	-
606	5,990万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	108.82m²	-
607	6,345万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	114.55m²	-
608	5,953万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	106.48m²	-
701	5,798万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	102.83m²	-
702	6,877万円	価格を確認する	6,000万円	4LDK	126.72m²	-
703	6,132万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	112.55m²	-
704	5,877万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	106.68m²	-
705	5,877万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	106.88m²	-
706	9,185万円	価格を確認する	7,980万円	-	170.58m²	-
707	5,959万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	106.48m²	-
801	8,437万円	価格を確認する	7,550万円	4LDK	151.05m²	-
802	6,176万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	112.55m²	-
803	5,910万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	106.68m²	-
804	5,913万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	106.88m²	-
805	7,158万円	価格を確認する	6,180万円	4LDK	128.56m²	-
901	5,761万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	101.17m²	-
902	5,917万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	106.98m²	-
903	5,929万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	106.68m²	-
904	7,561万円	価格を確認する	6,650万円	4LDK	135.58m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,572万円

新築時価格: 5,750万円

4LDK
139.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,563万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
118.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,851万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
126.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 6,011万円

新築時価格: 5,200万円

4LDK
112.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

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304

参考相場価格: 5,763万円

新築時価格: 4,920万円

3LDK
106.68m²
-

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305

参考相場価格: 5,773万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
106.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 5,721万円

新築時価格: 4,110万円

4LDK
106.48m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 6,583万円

新築時価格: 5,160万円

4LDK
118.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 6,872万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
126.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 6,121万円

新築時価格: 5,020万円

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-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

イトーピア鷺沼プレミアム資産性スコア

3.31

イトーピア鷺沼プレミアムの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イトーピア鷺沼プレミアムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イトーピア鷺沼プレミアム居住エリアの評価

イトーピア鷺沼プレミアムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イトーピア鷺沼プレミアム新築時価格からの騰落率

4LDK
139.36m²

新築騰落率

118%築22年

新築時価格

5,750万円+1,822万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イトーピア鷺沼プレミアム価格推移と将来予測

4LDK
139.36m²

201の参考相場価格 2025/4: 7,572万円
59万円前年比

参考相場価格

7,572万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.3万円/m2

想定売買価格

イトーピア鷺沼プレミアム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,180万円

グランドメゾン鷺沼ザ・ヴィラ

3LDK
71.82m²

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩12分

イトーピア鷺沼プレミアムマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

イトーピア鷺沼プレミアム詳細情報

基本情報

建物名	イトーピア鷺沼プレミアム
住所	神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘8-17
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩15分東急田園都市線「鷺沼」徒歩18分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩23分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	101.17㎡〜170.58㎡
新築時価格	4110万円〜7980万円
参考相場価格	3LDK：5761万円〜（101m²〜） 4LDK：5721万円〜（106m²〜）
参考相場価格の坪単価	176万円/坪〜188万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	そのだ家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	中川西小学校中川西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア鷺沼プレミアム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中川駅平均
3LDK	106.88m²	5,877万円	5,474万円
4LDK	114.55m²	6,373万円	7,079万円

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イトーピア鷺沼プレミアム売買履歴

2011/03
売出価格
4,150万円〜4,510万円129〜140万円/坪
- 101〜113m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築8年
2015/03
売出価格
4,870万円〜5,270万円143〜155万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築12年
2015/07
売出価格
4,210万円〜4,570万円131〜142万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
4,880万円〜5,280万円155〜168万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
イトーピア港北あゆみが丘現在築22年
2021/06
売出価格
5,700万円〜6,100万円153〜164万円/坪
- 116〜128m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
イトーピア港北あゆみが丘現在築22年
2021/06
売出価格
4,410万円〜4,770万円140〜151万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 階
- 当時築18年
イトーピア港北あゆみが丘現在築22年