号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,537万円	価格を確認する	5,750万円	4LDK	139.36m²	-
301	6,567万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	118.89m²	-
302	6,898万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	126.72m²	-
303	6,067万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	112.55m²	-
304	5,726万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	106.68m²	-
305	5,737万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	106.88m²	-
306	5,716万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	106.48m²	-
401	6,597万円	価格を確認する	5,160万円	4LDK	118.89m²	-
402	6,932万円	価格を確認する	5,740万円	4LDK	126.72m²	-
403	6,175万円	価格を確認する	5,020万円	4LDK	112.55m²	-
404	5,876万円	価格を確認する	4,740万円	3LDK	106.68m²	-
405	5,884万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	106.88m²	-
406	6,014万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	108.82m²	-
407	6,240万円	価格を確認する	5,340万円	4LDK	114.55m²	-
408	6,452万円	価格を確認する	5,430万円	3LDK	117.83m²	-
409	5,968万円	価格を確認する	4,110万円	4LDK	106.48m²	-
501	6,625万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	118.89m²	-
502	6,947万円	価格を確認する	5,840万円	4LDK	126.72m²	-
503	6,176万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	112.55m²	-
504	5,880万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	106.68m²	-
505	5,885万円	価格を確認する	4,810万円	3LDK	106.88m²	-
506	6,016万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	108.82m²	-
507	6,452万円	価格を確認する	5,340万円	4LDK	114.55m²	-
508	5,976万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	106.48m²	-
601	6,650万円	価格を確認する	5,280万円	4LDK	118.89m²	-
602	6,962万円	価格を確認する	5,920万円	4LDK	126.72m²	-
603	6,193万円	価格を確認する	5,140万円	4LDK	112.55m²	-
604	5,901万円	価格を確認する	4,860万円	3LDK	106.68m²	-
605	5,909万円	価格を確認する	4,870万円	3LDK	106.88m²	-
606	6,037万円	価格を確認する	4,960万円	3LDK	108.82m²	-
607	6,403万円	価格を確認する	5,220万円	4LDK	114.55m²	-
608	5,987万円	価格を確認する	4,310万円	4LDK	106.48m²	-
701	5,773万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	102.83m²	-
702	6,940万円	価格を確認する	6,000万円	4LDK	126.72m²	-
703	6,165万円	価格を確認する	5,200万円	4LDK	112.55m²	-
704	5,885万円	価格を確認する	4,920万円	3LDK	106.68m²	-
705	5,890万円	価格を確認する	4,930万円	3LDK	106.88m²	-
706	9,206万円	価格を確認する	7,980万円	-	170.58m²	-
707	5,963万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	106.48m²	-
801	8,548万円	価格を確認する	7,550万円	4LDK	151.05m²	-
802	6,193万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	112.55m²	-
803	5,903万円	価格を確認する	4,980万円	3LDK	106.68m²	-
804	5,911万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	106.88m²	-
805	7,166万円	価格を確認する	6,180万円	4LDK	128.56m²	-
901	5,710万円	価格を確認する	5,390万円	3LDK	101.17m²	-
902	5,923万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	106.98m²	-
903	5,910万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	106.68m²	-
904	7,656万円	価格を確認する	6,650万円	4LDK	135.58m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 7,537万円

新築時価格: 5,750万円

4LDK
139.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 6,567万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
118.89m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 6,898万円

新築時価格: 5,740万円

4LDK
126.72m²
-

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303

参考相場価格: 6,067万円

新築時価格: 5,200万円

4LDK
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-

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304

参考相場価格: 5,726万円

新築時価格: 4,920万円

3LDK
106.68m²
-

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305

参考相場価格: 5,737万円

新築時価格: 4,750万円

3LDK
106.88m²
-

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306

参考相場価格: 5,716万円

新築時価格: 4,110万円

4LDK
106.48m²
-

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401

参考相場価格: 6,597万円

新築時価格: 5,160万円

4LDK
118.89m²
-

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402

参考相場価格: 6,932万円

新築時価格: 5,740万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【パークホームズ横濱中川】7,380万円 | 4LDK | 85.01m² | 7階/7階建（ノムコム）

イトーピア鷺沼プレミアム資産性スコア

3.47

イトーピア鷺沼プレミアムの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イトーピア鷺沼プレミアムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イトーピア鷺沼プレミアム居住エリアの評価

イトーピア鷺沼プレミアムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イトーピア鷺沼プレミアム新築時価格からの騰落率

4LDK
139.36m²

新築騰落率

120%築22年

新築時価格

5,750万円+1,787万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イトーピア鷺沼プレミアム価格推移と将来予測

4LDK
139.36m²

201の参考相場価格 2025/1: 7,537万円
11万円前年比

参考相場価格

7,537万円11万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 54.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

イトーピア鷺沼プレミアム201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,380万円

パークホームズ横濱中川

4LDK
85.01m²

東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩15分

イトーピア鷺沼プレミアムマンション概要

写真を投稿する

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン中川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。マンションの近くには東急百貨店たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。

イトーピア鷺沼プレミアム詳細情報

基本情報

建物名	イトーピア鷺沼プレミアム
住所	神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘8-17
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「中川」徒歩15分東急田園都市線「鷺沼」徒歩18分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩23分
築年数	築22年
階建（総戸数）	9階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	101.17㎡〜170.58㎡
新築時価格	4110万円〜7980万円
参考相場価格	3LDK：5710万円〜（101m²〜） 4LDK：5716万円〜（106m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜187万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（横浜市都筑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市都筑区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市都筑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市都筑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	そのだ家庭保育室（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	中川西小学校中川西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イトーピア鷺沼プレミアム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中川駅平均
3LDK	106.88m²	5,890万円	5,405万円
4LDK	114.55m²	6,427万円	7,021万円

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イトーピア鷺沼プレミアム売買履歴

2011/03
売出価格
4,230万円〜4,590万円131〜142万円/坪
- 101〜113m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築8年
2015/03
売出価格
4,810万円〜5,210万円141〜153万円/坪
- 106〜118m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築12年
2015/07
売出価格
4,240万円〜4,600万円132〜143万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
4,990万円〜5,390万円158〜171万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
イトーピア港北あゆみが丘現在築22年
2021/06
売出価格
5,760万円〜6,160万円155〜166万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
イトーピア港北あゆみが丘現在築22年
2021/06
売出価格
4,540万円〜4,900万円144〜156万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 階
- 当時築18年
イトーピア港北あゆみが丘現在築22年