2,213万円〜3,696万円
坪単価207万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年02月04日
FOREST2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.91m² | 南 |
| 202 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.28m² | 南 |
| 203 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.31m² | 南 |
| 301 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.91m² | 南 |
| 302 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.28m² | 南 |
| 303 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.31m² | 南西 |
| 401 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.91m² | 南 |
| 402 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.28m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.91m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.28m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.31m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.91m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.28m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.31m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.91m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
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- 46.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
FOREST2資産性スコア
3.56
FOREST2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
FOREST2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FOREST2居住エリアの評価
FOREST2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,648万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 63万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
FOREST2201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
FOREST2マンション概要
こちらのマンションは京浜急行大師線港町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。 総合電機メーカーの東芝の企業博物館である東芝未来科学館は、人と科学のふれあいをテーマにしています。近未来の最先端技術を身近で学んだり体験する事が出来ます。近隣には、マンションなども建っており科学館までアクセス可能です。
FOREST2詳細情報
基本情報
| 建物名 | FOREST2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.31㎡〜57.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（川崎市川崎区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市川崎区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（川崎市川崎区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 3.00（川崎市川崎区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FOREST2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.31m² | 2,237万円 | 2,227万円 |
| 2DK | 46.28m² | 2,964万円 | 2,662万円 |
| 2LDK | 57.91m² | 3,648万円 | 3,928万円 |
FOREST2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 455万円〜535万円89〜104万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
ニイノパレス川崎現在築34年 - 2018/06
- 売出価格
- 612万円〜692万円123〜139万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築29年
ステーションプラザ川崎現在築35年 - 2014/10
- 売出価格
- 612万円〜692万円119〜134万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ステーションプラザ川崎現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。