パルティール楠本

世田谷区・池ノ上駅 徒歩1分・築34年

4.14上位15%
2,812万円〜7,852万円
坪単価264万円/坪〜316万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パルティール楠本

世田谷区・池ノ上駅 徒歩1分・築34年

2,812万円〜7,852万円
264万円/坪〜316万円/坪
上位15%
4.14
最終更新
2024年11月20日

パルティール楠本部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2032,812万円価格を確認する-2K35.20
3027,852万円価格を確認する-3LDK82.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パルティール楠本資産性スコア

4.14
上位15%
パルティール楠本の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パルティール楠本価格推移と将来予測

参考相場価格

2,812万円73万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パルティール楠本マンション概要

京王井の頭線池ノ上駅より徒歩1分の距離にあるパルティール楠本、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。

パルティール楠本詳細情報

基本情報

建物名パルティール楠本(パルティールくすもと)
住所東京都世田谷区代沢2丁目36-23
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積35.2㎡〜82.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:2812万円〜(35m²〜)
  • 3LDK:7852万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価264万円/坪〜316万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園代沢ききょう (認可)他
保育園を見る
学区池之上小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルティール楠本間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池ノ上駅
平均
2K35.2m²2,812万円2,623万円
3LDK82.22m²7,852万円1億72万円

パルティール楠本売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/08
    売出価格
    943万円〜1,023万円195〜212万円/坪
    • 15〜18
    • 1R
    • 2階
    • 当時築37
  • 2020/08
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円179〜195万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築30
    藤和代沢ホームズ現在築34
  • 2005/11
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円168〜184万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
    藤和代沢ホームズ現在築34

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パルティール楠本
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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

池ノ上駅のマンション

池ノ上駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。下北沢駅、東北沢駅まで徒歩10分圏内とアクセスが良いため、住人も多く、マンションが沢山あります。駅周辺にはスーパー「オオゼキ」があるほか池ノ上商店街もあるため、日常生活にも困りません。近年では単身者用、家族向けの高級マンションが建ちはじめ、閑静な高級住宅街としての特徴を強めています。

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