号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
207	4,855万円	価格を確認する	3,598万円	4LDK	76.37m²	-
307	4,853万円	価格を確認する	3,828万円	4LDK	76.37m²	-
401	3,921万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	61.32m²	-
402	2,025万円	価格を確認する	1,798万円	1R	30.80m²	-
403	3,885万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	60.75m²	-
404	4,856万円	価格を確認する	4,178万円	4LDK	76.37m²	-
501	3,954万円	価格を確認する	3,188万円	3LDK	61.32m²	-
502	2,045万円	価格を確認する	1,898万円	1R	30.80m²	-
503	3,918万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	60.75m²	-
504	4,896万円	価格を確認する	4,268万円	4LDK	76.37m²	-
601	4,133万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	61.32m²	-
602	2,149万円	価格を確認する	1,978万円	1R	30.80m²	-
603	4,096万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	60.75m²	-
604	5,120万円	価格を確認する	4,498万円	4LDK	76.37m²	-
701	4,247万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	61.32m²	-
702	2,212万円	価格を確認する	2,018万円	1R	30.80m²	-
703	4,210万円	価格を確認する	3,318万円	3LDK	60.75m²	-
704	5,267万円	価格を確認する	4,588万円	4LDK	76.37m²	-
801	4,293万円	価格を確認する	3,578万円	3LDK	61.32m²	-
802	2,237万円	価格を確認する	2,098万円	1R	30.80m²	-
803	4,252万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	60.75m²	-
804	4,386万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	62.68m²	-
901	4,314万円	価格を確認する	3,638万円	3LDK	61.32m²	-
902	2,254万円	価格を確認する	2,138万円	1R	30.80m²	-
903	4,273万円	価格を確認する	3,548万円	3LDK	60.75m²	-
904	3,902万円	価格を確認する	3,318万円	2LDK	55.31m²	-
1001	4,338万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	61.32m²	-
1002	2,270万円	価格を確認する	2,178万円	1R	30.80m²	-
1003	4,297万円	価格を確認する	3,608万円	3LDK	60.75m²	-
1004	3,920万円	価格を確認する	3,358万円	2LDK	55.31m²	-
1101	4,331万円	価格を確認する	3,758万円	3LDK	61.32m²	-
1102	2,264万円	価格を確認する	2,218万円	1R	30.80m²	-
1103	4,291万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	60.75m²	-
1104	3,914万円	価格を確認する	3,398万円	2LDK	55.31m²	-
1201	4,324万円	価格を確認する	3,858万円	3LDK	61.32m²	-
1202	2,253万円	価格を確認する	2,288万円	1R	30.80m²	-
1203	4,284万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	60.75m²	-
1204	3,906万円	価格を確認する	3,478万円	2LDK	55.31m²	-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 4,855万円

新築時価格: 3,598万円

4LDK
76.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,853万円

新築時価格: 3,828万円

4LDK
76.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,921万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
61.32m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,025万円

新築時価格: 1,798万円

1R
30.80m²
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403

参考相場価格: 3,885万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
60.75m²
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404

参考相場価格: 4,856万円

新築時価格: 4,178万円

4LDK
76.37m²
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501

参考相場価格: 3,954万円

新築時価格: 3,188万円

3LDK
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502

参考相場価格: 2,045万円

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1R
30.80m²
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503

参考相場価格: 3,918万円

新築時価格: 3,198万円

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504

参考相場価格: 4,896万円

新築時価格: 4,268万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アドレ川崎資産性スコア

3.82

アドレ川崎の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アドレ川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アドレ川崎居住エリアの評価

アドレ川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アドレ川崎新築時価格からの騰落率

4LDK
76.37m²

新築騰落率

137%築22年

新築時価格

3,598万円+1,257万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アドレ川崎価格推移と将来予測

4LDK
76.37m²

207の参考相場価格 2025/4: 4,855万円
34万円前年比

参考相場価格

4,855万円34万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

207の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 63.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 61.8万円/m2

想定売買価格

アドレ川崎207の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

モンシャトー川崎　2階

2LDK
55.08m²

京急本線「京急川崎駅」徒歩7分

アドレ川崎マンション概要

写真を投稿する

京浜急行本線京急川崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数50戸のマンションです。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。

アドレ川崎詳細情報

基本情報

建物名	アドレ川崎
住所	神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-7
アクセス	京浜急行本線「京急川崎」徒歩3分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩5分京浜急行大師線「港町」徒歩14分
築年数	築22年
階建（総戸数）	12階建（50部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	30.8㎡〜76.37㎡
新築時価格	1798万円〜4588万円
参考相場価格	1R：2025万円〜（30m²〜） 2LDK：3902万円〜（55m²〜） 3LDK：3885万円〜（60m²〜） 4LDK：4853万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	210万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひなた園（認可外）他保育園を見る
学区	宮前小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱美建
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アドレ川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京急川崎駅平均
1R	30.8m²	2,237万円	1,348万円
2LDK	55.31m²	3,910万円	4,818万円
3LDK	61.32m²	4,273万円	5,810万円
4LDK	76.37m²	4,876万円	6,919万円

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アドレ川崎売買履歴

2016/09
売出価格
1,700万円〜1,940万円183〜208万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
2017/06
売出価格
3,200万円〜3,560万円173〜192万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
2017/08
売出価格
3,590万円〜3,950万円194〜213万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
4,890万円〜5,250万円252〜271万円/坪
- 60〜67m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築26年
ルリエ川崎駅前現在築27年
2024/07
売出価格
4,310万円〜4,670万円234〜254万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
ルリエ川崎駅前現在築27年
2024/03
売出価格
5,010万円〜5,410万円226〜244万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築26年
ルリエ川崎駅前現在築27年